В… районный суд
… края
Истец:… ФИО
прож.: адрес
Ответчик ….ФИО
прож.: адрес
Исковое заявление
о выплате компенсации
Ответчику принадлежит 5/6 доли в праве собственности на часть жилой квартиры, расположенной по адресу:… Право зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "_____"_____________201____ г., удостоверенное нотариусом… нотариального округа "_____"_________ 201___ г, реестровый № _________
Истцу принадлежит 1/6 доли в праве на часть жилой квартиры, расположенной по адресу:… доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край,
Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Как следует из буквального толкования приведенной нормы, участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения — обратиться в суд за разрешением в установленном порядке возникшего спора.
Произвести выдел доли ответчика в натуре, учитывая ее размер, невозможно без несоразмерного ущерба имуществу.
ПРОШУ:
