На кого подавать иск в суд - на собственника или арендатора?

Добрый день, Елена! Что указано в акте о заливе? Какова причина? Неисправность стояка и труб или действия лиц?

Предлагаю сделать Собственника и арендатора соответчиками в иске и пусть сами разбираются, а суд примет решение.

Добрый день, Елена! У вас нет права обращаться к арендатору, юридически за состояние квартиры и состояние внутренних коммуникаций  отвечает собственник.  Если он заключил такой договор, то потом, в порядке регресса пусть взыскивает с арендатора. Это уже не ваши проблемы. У вас нет на руках договора, который заключен между ними. У вас на руках есть выписка из реестра, где указан собственник квартиры. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта  , Корсун Ирина Дмитриевна! 

Добрый день Елена, по общему правилу-отвечает за состояние собственник имущества, к нему и предъявляйте

Вам договор аренды никто не давал на руки? просите от собственника копию договора. если там действительно так указано, то можно и арендаторов привлечь.

И то это если прорвало трубу, которая в ведении собственника, может ещё и общую трубу прорвало-тогда отвечает управляющая компания.

Тут разбираться надо.

экспертизу стоимости ущерба и акт о заливе делали?

Здравствуйте иск подается на собственника помещения.

Вопрос: на кого подавать иск в суд, на собственника или арендатора?

Елена

Елена, добрый день. Наиболее правильно подать иск к собственнику помещения, а арендатора привлечь к участию в деле в качестве третьего лица. Суд это сделает в любом случае, так как судебный акт несомненно повлияет на его права и обязанности.

Договор между арендодателем и арендатором не может порождать права и обязанности для Вас как пострадавшей в результате затопления стороны.

Надеюсь ответ понятен и поможет Вам принять верное решение. Обращайтесь к нам с личным сообщением при необходимости выполнения дополнительных действий для разрешения Вашей ситуации, будем рады помочь. Удачи.