276 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

276 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Полагается ли компенсация или ремонт от управляющей компании после затопления комнаты?

Здравствуйте. Мою комнату затопило после разрыва радиатора отопления в комнате на 2-м этаже. Комната где находился радиатор уже 6 лет как нежилая, не приватизированная и находится на балансе управляющей компании.

Специалисты управляющей компании оценили нанесённый ущерб, выразившийся в повреждении потолка и стен моей комнаты. Требуется замена простых обоев, и побелка потолка. Они установили сумму ущерба для моей 9 кв. м комнаты в сумму 5000 с чем-то тысяч и предложили мне получить эти деньги.

Я сходил на приём к заместителю управляющего и предложил мне вместо денежной компенсации сделать ремонт потолка и стен. Со мной согласились и даже приходил специалист по ремонту от упр.компании, но в последствии мне снова стали предлагать получить компенсацию деньгами.

Вопрос. Имею ли я право настаивать на выполнении ремонта

силами управляющей компании, а не в виде денежной

компенсации?

14 Марта 2018, 13:50, вопрос №1934459
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Владимир
61
ответ
7
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Александр!

Вы можете настаивать, как на выполнении ремонта, так и на денежной компенсации — это Ваше право. 

Напишите претензию в управляющую организацию с требованием провести ремонт, установите срок исполнения 10 дней, укажите, что если Ваши требования не будут выполнены, Вы обратитесь в суд, где потребуете: 

провести независимую оценку ущерба;

возмещение ущерба; 

возмещение судебных расходов; 

взыскание неустойки; 

компенсацию морального вреда (доказать трудно, но возможно); 

заплатить штраф в размере, равном половине присужденной судом суммы на возмещение ущерба (если все-таки будет присуждена денежная компенсация).

Не выполнят требования — обращайтесь в суд.

Как правило, управляющим организациям выгоднее провести ремонт своими силами.

Удачи Вам!

14 Марта 2018, 14:59
q Отблагодарить
1 0
Александр
клиент, г. Кострома

Владимир, благодарю за ответ. Сегодня я собирался идти в управляющую компанию чтобы потребовать именно ремонта, а не денежной компенсации, как вижу мне пришло Извещение на получение денежного перевода в сумме 6000 рублей. Я до сих пор не предоставил в управляющую компанию ни копию своего паспорта, ни личного счёта для перечисления компенсации; и вот у меня возникло предположение, что этот денежный перевод именно от них. Как мне следует поступить если этот перевод окажется компенсацией нанесённого мне ущерба? Сам перевод я ещё не получал.

21 Марта 2018, 09:53
Александр
клиент, г. Кострома

На последний мой вопрос денежном переводе ответа не требуется, его можно удалить.

21 Марта 2018, 17:13
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

276 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут