Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Застройщик требует доступ к трубам для устранения бракованных элементов
Здравствуйте! Куплена квартира в новостройке. Выполнен ремонт, заселились. Вдруг оказывается что на 5 и 15 этажах на трубах гвс установлены компенсаторы, в которых застройщик не уверен после случая порыва и намерен заменить. Требует предоставить доступ с двух сторон к трубам, для чего потребуется демонтировать половину ванной комнаты с плиткой и сантехникой, а с другой стороны кухонный гарнитур со встроенной техникой и разводкой воды, вырезать отверстия в зашивку или демонтировать гипсокартон и остальную отделку. Процесс грязный, шумный, дорогой (в квартире с новым ремонтом, повторюсь). Подскажите пожалуйста можно ли потребовать от застройщика компенсацию затрат за материалы и предстоящие работы? В чем виноваты новосёлы? Где гарантии застройщика на своё оборудование? Обязаны ли они восстановить ремонт собственникам из-за их же недобросовестности?
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Статья 15 ГК РФ Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
С уважением, адвокат Сергей Нестеров.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Застройщиком установлены трубы для подачи холодной и горячей воды прямо в пол от санузла до кухни, трубы стоят под углом 90 градусов. Застройщик имеет право на такую разводку труб по горизонтали или это нарушение?
, вопрос №5007221, Георгий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, рабочие застройщика при устранении недостатков после приемки квартиры, пользовались унитазом в квартире, вместо бумаги использовали рабочую перчатку, которую попытались смыть. Также застройщик не спешит устранять недостатки, срок устранения в 60 дней прошел два месяца назад. Что я могу сделать в этом случае? Могу ли подать в суд на застройщика? Коммуналку уже оплачиваю я, но жить в квартире до сих пор не могу, тк там все еще находятся рабочие
, вопрос №5006956, Оксана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.Оротился в горгаз для подключения газа к дому, находящегося в СНТ. Заплатил горгазу за подключение. СНТ требует с меня 70 тыс.руб. , за то что горгаз врезался в их газовую трубу. Правомерно ли это?
, вопрос №5006868, Геннадий, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ищу юриста для ведения дела против АО «Тулагорводоканал» (злоупотребление доминирующим положением, техприсоединение ИЖС)
Заявитель — физическое лицо, застройщик двух жилых домов (ИЖС) в г. Тула.
· Договоры о подключении к сетям водоснабжения и водоотведения заключены в 2021 году.
· Все работы по строительству сетей выполнены в полном объёме, подтверждены актами скрытых работ (подрядчик с СРО), исполнительной топографической съёмкой, согласованной с ИСОГД.
· Сети приняты профильными цехами водопровода и канализации АО «Тулагорводоканал» с формулировкой «футляр по фото» (выезды 23.01.2026 и 06.02.2026).
· ПТО АО «Тулагорводоканал» игнорирует приёмку цехами, требует повторного вскрытия асфальта на муниципальной дороге, осмотра бассейна, пересмотра узла учёта, согласованного в 2021 году, и предоставления документов, не предусмотренных Постановлением № 2130 (фотоотчёты, продольные профили).
· Требования выдвигаются «порциями» — после выполнения предыдущих.
· В ходе переписки и телефонных разговоров должностные лица ПТО допускали угрозы, ксенофобские высказывания и обвинения в подлоге (аудиозаписи имеются).
Стадия:
· Жалоба подана в УФАС по Тульской области (дело № 3693-ИП/26 от 25.06.2026).
· Направлена досудебная претензия генеральному директору АО «Тулагорводоканал» (ответ получен, содержит формальные отписки).
· 17.07.2026 получен новый ответ Водоканала с перекладыванием ответственности на Заявителя (письмо прилагается).
Что требуется от юриста:
1. Анализ всех материалов дела (переписка, договоры, акты, аудиозаписи).
2. Подготовка процессуальных документов (дополнения в ФАС, исковое заявление в суд, жалобы в прокуратуру, Роспотребнадзор).
3. Представительство в суде (арбитражный суд / суд общей юрисдикции).
4. Консультирование по стратегии ведения дела и перспективам.
5. Опыт ведения дел против ресурсоснабжающих организаций и в ФАС приветствуется.
Требования к кандидату:
· Опыт ведения споров с ресурсоснабжающими организациями (водоканалами).
· Опыт работы с антимонопольным законодательством (ст. 10 Закона № 135-ФЗ).
· Знание судебной практики по технологическому присоединению объектов ИЖС.
· Желательно наличие статуса адвоката (но не обязательно).
География: г. Тула
7 (995) 106-77-37,
, вопрос №5006221, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. 17 мая 2025г.я получила решение суда о назначении в получении элементов на ребёнка в размере 1/4.три месяца муж платил, а потом перестал платить т. К он не официально работает. Но судебное решение я отдала приставам только в июле 2026года.за какой период он должен элементы
, вопрос №5005554, Анна, г. Новоуральск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
