Оформление земли в собственность

Здравствуйте, Екатерина!

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на части земельных участков, пропорциональные долям собственности на строения, расположенные на соответствующих частях земельного участка, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 5 ст. 36Земельного кодекса Российской Федерации для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица - собственники расположенных на них зданий, строений, сооружений обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныест. 29Земельного кодекса Российской Федерации, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В настоящее время указанный Перечень установлен Приказом Минэкономразвития России от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении Перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок".

Здравствуйте, Екатерина.

Да, Вам обязаны оформить земельные отношения. В соответствии и в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельного Кодекса РФ и со ссылкой на статью 1 Земельного Кодекса РФ. Основные принципы земельного законодательства

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Просто в Вашем случае у Вас будет договор со множественностью лиц на стороне покупателя.

Главное, чтобы Ваш земельный участок (на котором находится принадлежащий Вам дом) не был ограничен или изъят из оборота. В последнем случае только аренда опять же со множественностью лиц на стороне арендатора.

Земельный участок в свою единоличную собственность оформить нельзя, только в долевую с Вашими родственниками в порядке, предусмотренном ст. 36 Земельного кодекса РФ.