Добрый день. Я приобрела участок земли в коттеджном поселке МО. Строительство намерена начать через 3-4 года. Можно ли до начала строительства как-то избежать оплату коммунальных платежей управляющей компании (охрана поселка, пользование дорог, инфраструктуры), если по факту этим не пользуешься. У них позиция категорическая: Вы обязаны платить не смотря ни на что, даже если договор расторгнут.
«даже если договор расторгнут» — вот в этот Договор и надо посмотреть, но мы его не видим, статуса земель не знаем, какая организационно-правовая форма у вашей собственности не знаем. Надо уточнять детали вопроса!
Добрый день! Несоразмерность неустойки должен доказывать ответчик, представляя доказательства. Длительный период необращения в суд может быть связан с ожиданием ответа или особыми условиями страховки, т.е срок для ответа на претензию. как предъявляли претензию? если по почте, то ответчик мог длительное время не получать письмо. Т.Е. надо доказать материалами дела, что в длительной неподаче вы не виноваты, и указать, что ответчик не доказал несоразмерность. Не гарантирую, но может получиться.
