8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как можно законным способом расторгнуть сделку?

Доброго времени суток! Если я продала квартиру и такой вариант, что пожив некоторое время жильцам не понравилось что то, к примеру, соседи, как оказалось, проблемные, могут они аннулировать сделку? Я должна буду вернуть деньги за квартиру? Мне риэлтор вернет деньги, если сделака "сломается"?

, Елена, г. Волгоград

Здравствуйте! 

что пожив некоторое время жильцам не понравилось что то, к примеру, соседи, как оказалось, проблемные, могут они аннулировать сделку? 

Проблемные соседи — не основание для расторжения договора. 

В соответствии со ст. 450 ГК РФ

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Расторжение договора в случае несогласия продавца производится в судебном порядке. 

Я должна буду вернуть деньги за квартиру?

Если бы суд принял решение о расторжении договора, то должны были бы. Но в Вашем случае я не вижу оснований для расторжения договора.

Мне риэлтор вернет деньги, если сделка «сломается»?

Нет, риэлтор свои обязательства выполнил.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Волгоград

Благодарю Вас! Очень исчерпывающий ответ!

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Как получить средства материнского капитала, направленные на накопительную пенсию?
Добрый день! Вопрос по накопительной пенсии. Я являюсь предпенсионером 21.09.1967 г. р. Накопительную пенсию, сформированную за счёт отчислений работодателя, получила полностью 28.10.2024 г. В апреле 2026 г. через Госуслуги подала заявление на перевод материнского капитала на накопительную пенсию (сумма 542899,08 рублей). Хотела бы или получить одной выплатой или ежемесячными выплатами в течение 5-10 лет. Перевод одобрен, но до сих пор, на 23.07.2026 г., деньги на мой лицевой счёт в СФР не поступили. И непонятно где можно выбрать способ получения. При личном посещении отделения СФР было сказано ждать когда деньги "упадут" на счёт и что про выплату в течение 10 лет они вообще не слышали и могут выплачивать только пожизненно. Посоветовали после поступления суммы на лицевой счет перевести в НПФ и там, якобы, можно получить одной суммой в пределах возможной по закону, а остаток будет выплачиваться в течение 5-10 лет. Вопросов у меня несколько: 1. В какой срок после одобрения средства маткапитала должны поступать на лицевой счёт? 2. Какие существуют законные способы получения средств накопительной пенсии одной суммой или с регулярными выплатами в течение 5-10 лет? 3. Влияет ли на возможное получение то, что я получала сформированную за счёт отчислений работодателя накопительную пенсию в 2024 году?
, вопрос №5009520, Юлия, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить загранпаспорт без постоянной или временной регистрации?
Я гражданин РФ, у меня сейчас нет ни постоянной, ни временной регистрации. Заявление на временную регистрацию только подано. Загранпаспорт нужно получить как можно быстрее. Стоит ли уже сейчас подавать заявление и какой паспорт быстрее оформить — старого образца или биометрический? Есть ли законный способ ускорить получение?
, вопрос №5008122, Виталий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как расторгнуть контракт на военную службу, подписанный в состоянии опьянения?
Муж сегодня подписал контракт на СВО будучи в алкогольном состояние.Что можно сделать,как расторгнуть контракт?
, вопрос №5007710, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законна ли купля-продажа квартиры между социальным работником и подопечной?
Законна ли купля-продажа между соц.работником и обслуживающей бабушкой? Здравствуйте!Я соц.работник.У меня на обслуживании (2года)слепая бабушка.За последние 2года за ней ухаживали и соседка и женщина,что с ней вместе работала.И в один день я прихожу(2раза в неделю посещения),а она лежит на полу несколько дней.Последняя женщина отказалась ухаживать ничего не сказав.Я стала приходить каждый день и каждый день она была на полу(теряет ориентир).Через неделю таких падений бабушка слегла и предложила оформить квартиру на меня с правом её проживания в кв.Узнав у юриста ,какую сделку,по затратам будет выгоднее,пригласила нотариуса на дом.Бабушка со всем согласилась и подписала договор куплю-продажу.На меня была оформлена доверенность.Все бумаги отнесла в МФЦ.И через 10 дней пришла моя зам.директор(ей кто-то позвонил о сделке) и выгнав меня из кв.долго в приказном тоне беседовала с бабушкой.Бабушка разнервничалась и забыла ,что подписывала документы.Зам.директор от меня, обвинив в мошенничестве, потребовала расторгнуть сделку и доверенность.Пригрозив увольнением по статье мошенничество и возбуждением уголовного дела о мошенничестве в крупных размерах.Зам.директора сама депутат (большие связи).Я написала заявление по собственному,но она не хочет его принимать,пока я не расторгну сделку. Вопрос: законно ли я поступила?Законно ли поступает зам.директора(сама вершит суд)?И какие мои действия?
, вопрос №5006799, Маргарита, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как уволиться со службы по контракту досрочно?
Здравствуйте, работаю в пограничной службе, заключил контракт на 3 года, по некоторым причинам хочу расторгнуть контракт, уволиться до окончания контракта, какие есть способы решения этого вопроса? здравствуйте, работаю в пограничной службе, заключил контракт на 3 года, по некоторым причинам хочу расторгнуть контракт, уволиться до окончания контракта, какие есть способы решения этого вопроса?
, вопрос №5006456, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.03.2018