Можно ли не платить за ЖКУ если дом не поставлен на кадастровый учет, застройщик обещает только через пол года его получить. Ремонт квартиры делать не буду в новостройке, в дальнейшем буду ее продавать.
Владимир, добрый вечер. В силу подп. 6 п. 2 ст. 153 ЖК РФ
обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
С уважением, адвокат Сергей Нестеров.
Сергей, спасибо! Еще вопрос, куда лучше направить исполнительный лист: в банк где застройщик имеет счет, а их у него более 10 или в службу судебных приставов?
В банк конечно будет быстрее, но только если Вы уверены, что счёт с деньгами, а не пустой, в противном случае просто время потеряете. А у приставов больше информации — у них есть обмен с банками по электронным каналам связи.