Я являюсь собственником 1/2 доли в двух комнатной квартире, плачу коммуналку за всю квартиру много лет, вторая часть квартиры в собственность не оформлена, но он в установленный законом срок заявил о себе и больше никаких действий не предпринимал. Могу ли я отсудить эту часть.
Здравствуйте
Квартиру Вы не отсудите, т.к нельзя лишить собственника права собственности, а вот получить компенсацию за выплату коммунальных платежей, у вас такое право имеется
Статья 1102 ГК РФ. Обязанность возвратить неосновательное обогащение (действующая редакция)
[Гражданский кодекс РФ][Глава 60][Статья 1102]
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Добрый день! В вопросе не так много информации. а именно кто заявил о себе? И на основании чего должно быть оформлено право собственности?
Если я правильно понимаю, то речь о наследстве, если наследник обратился к нотариусу и принял наследство, то он уже собственник, независимо от факта государственной регистрации, в силу п.4 ст. 1152 ГК РФ, отсудить долю не получится. Но за последние три года можно взыскать его долю по оплате коммунальных платежей. Можно обратиться в суд по этому поводу.
С Уважением!
