Возможно ли снятие обременения с дома без участия КПК?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть, покупали дом через средства кпк дельта, с дальнейшем погашением мат. Капитала, займ погашён, пенсионный деньги перевёл в январе этого года, но я уже месяц не могу долбится от кооператива документов для снятия обременения, их то на месте нет, то кто то в отпуске, то вообще не отвечают, возможно ли как то снять это обременение без их участия? И как быть в данной ситуации?

01 марта 2018, 14:57, Ирина, г. Нижний Новгород

снятие обременения

Алена Куприянова

Юридическая компания "ИП Куприянова А.М.", г. Ростов-на-Дону

Добрый день. Погасить запись об ипотеке в ЕГРН возможно несколькими способами:

1. Если была оформлена закладная, то КПК на закладной должно поставить отметки что долг погашен, выдать справку о взаимных расчетах. Эту закладную со справкой несет в МФЦ либо КПК либо вы.

2. Если закладной не было, то погасить запись об ипотеке можно обратившись в МФЦ лично Вы и представитель КПК. В МФЦ от обоих сторон подается заявление.

3. Если у КПК есть ключ электронной цифровой подписи, то КПК через интернет-портал Росреестра подает от своего имени заявление в электронной форме, а Вы в течении 30 дней должны обратиться в любое МФЦ по своему месту жительства и от своего имени к зарегистрированной регистрационной записи дополнительным документом подать заявление от своего имени на погашение ипотеки.

Т.е. в одностороннем порядке без суда погасить запись не получиться.

Можно направить им досудебную претензию, указав на неправомерность затягивания сроков снятия обременения и указать, что если в течении 5 дней не будут предприняты меры, Вы обратитесь в защиту прав потребителей и в суд, а они будут обязаны возместить вам затраты на оплату услуг судебного представителя и возместить моральный ущерб

01 марта 2018, 15:16

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли получить разрешение на строительство дома на участке в охранной зоне нацпарка?

Здравствуйте.Участок находится в 150 метровой охранной зоне нац.парка"Лосинный остров".Покупали в 2022 году в августе у физ лица.Запросил ГПЗУ в 2026 году в июле.Строительство жилого дома запрещено.В Выписке с Росерестра ВРИ для дачного строительства.Как быть,и возможно ли получить разрешение на строительство,или однозначно нет?

15 августа, 11:05, вопрос №5023114, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли получить жилье, если родители не принимали участия в воспитании, но не лишены прав?

Возможно ли получить жилье, если родители не принимали участие в мое воспитании, но не были лишены родительских прав Возможно ли получить жилье, если родители не принимали участие в мое воспитании, но не были лишены родительских прав

13 августа, 09:13, вопрос №5021866, Рустам, г. Переславль-Залесский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Законен ли отказ в едином пособии при уходе за ребенком до 3 лет?

Законен ли отказ в назначении единого пособия? 1.08.2026 подала заявление на продление единого пособия на ребёнка, ему на данный момент 1.11, я официально трудоустроена и нахожусь в отпуске в связи с воспитанием ребёнка до трех лет. Как и предполагает закон, пособие по уходу за ребёнком до полутора лет было оформлено на мою маму (бабушку ребёнка). Одним днем она написала заявление на отпуск, ей назначили пособие, следующим же днем она написала заявление о выходе на работу. Пособие получала она, фактически в отпуске находилась я, что подтверждают данные из ИЛС и все документы с работы о предоставлении мне отпуска. 10.08.2026 я подала повторное заявление о продлении пособия и вновь пришел отказ, в котором прописано, что мне отказали из-за отсутствия у меня дохода 8МРОТ, муж по доходам проходит. Сотрудник СФР на горячей линии сказал, что я не имею права на единое пособие, так как пособие по уходу было назначено на другого человека. И не важно, что закон разрешает (!) двум людям одновременно быть в отпуске по уходу за ребенком, если пособие получает только один. Вопросы: 1) Законен ли отказ в таком случае? Я официально трудоустроена, фактически находилась дома с ребенком и это подтверждают все документы. 2) Возможно ли обжаловать данное решение? Фактически ребенку еще даже нет двух лет, мы проходим на пособие 100% ПМ в связи с низким доходом, я ухаживаю за малолетним ребенком.

12 августа, 16:14, вопрос №5021466, Мария, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли приватизировать дом, предоставленный колхозом по договору соцнайма?

Каким образом приватизировать колхозный дом? В 1997 году бабушка устроилась на работу в колхоз, где ей предоставили дом для проживания(по договору социального найма) и сдали в аренду земельный участок. На протяжении 20 лет она прописана и живет в этом доме. Хотелось узнать возможно ли его приватизировать? Из документов есть только договор предоставления жилья(фото в приложении).

12 августа, 11:42, вопрос №5021268, Любовь, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.