Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Оплата за превышение кв м, если застройщик ссылается на осуществление отделки

Доброй ночи ! Подскажите как быть! Покупали квартиру по ДДу по договору площадь 81.4 . Застройщик направил письмо об увеличении площади на 2.3кв. Делали контрольные замеры оказалось 81.3! Квартира с отделкой!

Застройщик утверждает что эта разница 2.3 ушла на отделку! Нарушает ли застройщик права потребителя, если в договоре ничего не говорится про отделку? Представитель застройщика утверждает, что отделка это всего лишь опция??

01 марта 2018, 00:47, ЕВГЕНИЯ, г. Санкт-Петербург

ДДУ

Юрий Павлюченко

Юридическая компания "Юридическая компания Советник", г. Санкт-Петербург

Если есть спор по площади, обратитесь к эксперту. Лично я первый раз слышу про то, что площадь как то зависит от отделки

01 марта 2018, 15:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Зоя Воробьева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Здравствуйте, Евгения

Скажите, а Застройщик направил только уведомление? Сам документ, подтверждающий увеличение площади Застройщик не направлял?

«Застройщик утверждает что эта разница 2.3 ушла на отделку!» — надо чтобы он не голословно утверждал, а предоставил документы. Без документов, действует ваша позиция о том, что площадь не увеличилась.

Если в соответствии с договором передается квартира с отделкой- то работы по обмерам делаются после этой отделки. См. Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений»

С уважением ,

Воробьева Зоя Викторовна

05 марта 2018, 17:45

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Я выбрала деньги, сначала предложили по 153 тыс за кв.м.а когда документы были собраны сказали, что могут

Мне Пенсионерке инвалиду 2 федеральной группы по переселению по Московской области из аварийного жилья собственник ,предлагают деньги с выкупом или сертификат. Я выбрала деньги, сначала предложили по 153 тыс за кв .м.а когда документы были собраны сказали ,что могут заплатить только по 120 ,тыс , больше жилтрас не разрешает.Мой вопрос: есть ли права у местной администрации регулировать стоимость или для всех жильцов по переселению одинаковые права и есть ли фиксированная стоимость выкупа

03 июня, 15:41, вопрос №4973043, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как выкупить долю ребенка в квартире и можно ли зачислить средства на спецсчет?

Добрый день, есть квартира ребенку по суду отошло 3/100 доли квартиры у меня осталось 97/100, общая площадь кв 80,2 кв м, это 2,4 м2какой порядок выкупа доли ребенка и могу ли я это сделать, если ребенок другого жилья не имеет, хочу зачислить на спец счет ребенка органы опеки пойдут на это или мне нужно что-то приобретать и выделять долю?

30 мая, 15:47, вопрос №4969569, Игорь, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как распределить комнаты в квартире между собственниками?

Здравствуйте, мы с сестрой собственники в трехкомнатной квартире, доля каждой по 21 кв. м. Я с ребенком занимаю комнату 17 кв. м. Сестра с ребёнком комнату 15 кв. м. В комнате 10 кв. м живёт муж сестры. Я предлагала сестре переехать в мою комнату, т. к она больше, но она не хочет.Как нам распорядиться маленькой комнатой, если в ней есть кв. м мои и сестры? По факту сестра с семьёй занимает две комнаты. У меня дочь подросток и мы всё время вынуждены сидеть в одной комнате.

29 мая, 10:49, вопрос №4968429, Анастасия, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли заставить мужа продать долю в квартире при разводе?

Здравствуйте! Разводимся с мужем. Можно ли заставить мужа продать мне его долю в квартире? Его доля 6/14 в квартире 84,2 кв м . Если он не согласится, то получается нам придется всю жизнь жить вместе даже после развода?? Он никуда не собирается уходить и идти ему некуда

28 мая, 12:15, вопрос №4966396, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Учитывается ли квартира брата при постановке на учет для улучшения жилищных условий?

Доброе утро.Подскажите пожалуйста,такая систуация.Дано двухкомнатная квартира 47 кв/м.Два собственника,я и моя мать.В квартире прописано 8 человек.Я,мама,трое моих детей несовершеннолетние,мой брат и его жена.У брата есть квартира.Досталась по наследству именно ему.Я хочу встать на жилищный учёт,в улучшение жилищных условий.Будут ли считать брата квартиру при постановке?Брат в квартире прописан с рождения.

28 мая, 12:09, вопрос №4966379, Кристина, г. Тихвин

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.