Людмила Николаевна, здравствуйте!
На Ваш первый вопрос по поводу дарственной:
После оформления дарственной (договор дарения и оформление в Росреестре) у Вашей бабушки на руках должно быть свидетельство о праве собственности на указанное имущество.
Для того, чтобы Вы могли получить документы на право собственности, прежде всего вам необходимо составить договор дарения, подписанный двумя сторонами в 3-х экземплярах (подписаны и Вашей бабушкой которая будет «Даритель» и Вами- «Одаряемый». После чего, для подтверждения Вашего договора, Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра Вашего региона, где необходимо предоставить следующие документы:
1) Договор дарения в 3х экзмеплярах (все оригиналы);
2) Свидетельство о праве собственности на имущество;
3) Оригиналы паспортов иметь при себе;
4) Квитанция об оплате госпошлины. Оплата производится Одаряемым (оригинал и копия).
Сроки оформления в Росреестре — 10 дней.