Может ли один из четырех собственников сменить замок в квартире, чтобы другие посещали ее при нем?

В квартире четыре собственника у каждого равная доля собственности, может ли другой собственник сменить замок у себя в квартире, если один собственник переехал и оставил небольшое количество вещей в своей комнате и приходит когда нас нет и наводит грязь в квартире. Ему не кто не запрещает приходить но хотелось что бы мы были дома. А так же боимся за сохранность своих вещей. Как нам поступить что бы это не выглядело как препятствие пользованием собственностью.

25 февраля 2018, 08:00, Виталий, г. Липецк

Вячеслав Каравайцев

Юрист

Здравствуйте! Собственник доли в любом случае имеет право пользоваться квартирой и входить в нее в любое время и при отсутсвии в ней других собственником. запретить ему невозможно.

Если опасаетесь за сохранность своих вещей, то можнов судебном порядке установить порядок пользования квартирой, т.е. просить передать в пользование каждому собственнику комнаты в квартире. Вещи переносятся в комнату и комнаты закрываются на ключ. Другие собственники не смогут в них проникать.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

25 февраля 2018, 08:10

Виталий

Клиент, г. Липецк

Но есть общая площадь долевой собственности как кухня, у другого собственника нет вещей в квартире, только пустая кухня, у нас на кухне вещи как их мы можем обезопасить. Ведь кухню в комнату не поставишь. У нас есть право неприкосновенности жилища. Как применить этот закон в нашем случае.

25 февраля 2018, 08:39

Вячеслав Каравайцев

Юрист

Места общего пользовани никак не обезопасить. Они будут в любом случае переданы в общее пользование. Запретить собственнику доли пользоватья местами общего пользования не получится.

25 февраля 2018, 08:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли продать дом после завершения процедуры банкротства одного из собственников доли?

Здравствуйте. Такая ситуация. Начали продавать дом, 4 собственника по 1/4 доли у каждого. Муж, жена, ребёнок 11лет и старший ребёнок 20 лет. При заключении сделки выяснилось, что старший проходит процедуру банкротства, и соответственно банк сделку отменил( покупатели оформляли ипотеку через дом клик) сейчас, пока идет процедура банкротства понятно, что никаких действий с имуществом сделать нельзя. Можем ли мы продать дом сразу же после завершения банкротства? Если да, то какие варианты? Может выкупить у него долю или чтобы он написал договор дарения? И одобрят ли вообще ипотеку, когда один из собственников уже прошел процесс банкротства?

22 июля, 15:04, вопрос №5008941, Алексей, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Подскажите пожалуйста, обязан ли я кроме собственника Б уведомлять еще и собственника В о том, что я хочу у собственника Б выкупить его долю по предложенной мною стоимости?

Здравствуйте ! Такая ситуация. По наследству трем собственникам достался земельный участок. Участок - 600 кв.м. Мне 5/6 (собственник А), остальным двум по 1/12(собственнику Б и собственнику В) и. Выделить 1/12 доли из совместной в общедолевую нельзя, их площадь по 50 кв.м. Я хочу выкупить долю у собственника Б . Я оценил долю, стоимость есть, отчет специалиста на руках. Подскажите пожалуйста, обязан ли я кроме собственника Б уведомлять еще и собственника В о том, что я хочу у собственника Б выкупить его долю по предложенной мною стоимости? И в течение какого установленного срока, если такой срок есть, собственник Б обязан мне ответить, согласен он, или нет? И может ли собственник В претендовать на , например, пропорциональную часть доли собственника Б, чтобы подгагить мне, есть ли у него в таком случае преимущественное право? Заранее спасибо !

17 июля, 15:38, вопрос №5006078, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли подвести газ к части дома без согласия второго собственника?

Добрый день.Дом принадлежит двум хозяевам одна крыша.Можно ли одному собственнику подвести газ до участка без второго собственника?

13 июля, 19:24, вопрос №5003018, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как обезопасить общую квартиру от претензий ребенка супруга от первого брака?

Квартира куплена в нашем браке. Муж единственный собственник и имеет дочь.У меня два сына ,один общий. Как лучше переоформить квартиру ,чтобы у дочки в последствии не было на нее претензий..

11 июля, 19:50, вопрос №5001435, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Есть ли право пожизненного проживания у человека, отказавшегося от приватизации квартиры?

Хотим продавать квартиру, в ней прописаны двое человек, один из них отказался от проватизации, а другой стал собственником, правда ли, что у прописанного (не собственника) есть право пожизненного проживания в данной квартире ?

08 июля, 17:09, вопрос №4998433, Диана, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.