Квартиранты не оплачивают аренду, а договор аренды истек несколько месяцев назад, как быть?
Что можно сделать, если квартиранты не оплачивают аренды квартиры ,ссылаясь что нет денег, а договор по аренде истек несколько месяцев назад?
, Анастасия
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Анастасия!
Вам необходимо составить претензию в адрес квартирантов. В претензии укажите свои требования об оплате денежных средств. Претензию нужно составить в 2 (двух) экземплярах. На одном экземпляре нужно поставить штамп о принятии. Вы можете отправить претензию по почте ценным заказным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении.
В случае, неудовлетворения вашей претензии, вы имеете право обратиться в суд. В суде вы также имеете право требовать оплаты неустойки за просрочку оплаты за аренду.
«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 28.12.2017)
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Вы можете написать мне в чате, кнопка «Сообщение юристу» и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день Анастасия.
Если они не платили в то время когда еще договор аренды действовал то нужно подавать на них в суд с требованием оплаты за аренду жилого помещения. До этого написать им претензию.
Если они не платили после того как договор уже истек то вы с них вряд ли можете что-то потребовать ведь гражданско-правовые отношения у вас прекращены, поэтому Вам можно их просто выселить.
ОДНАКО очень важно посмотреть Ваш договор аренды, поскольку в договоре может быть такой пункт (примерно). Если ни одна из сторон не заявит о намерении прекратить договорные отношения то договор продляется на неопределенный срок (или не срок......).
Если такой пункт есть то договора аренды действует и Вы вправе так же обращаться в суд.
Похожие вопросы
Несколько месяцев назад я оформил пособие по уходу за ребенком в возрасте до 1, 5 лет
Контекст.
Работаю полный рабочий день в компании. Несколько месяцев назад я оформил пособие по уходу за ребенком в возрасте до 1,5 лет. Для его оформления вышел в отпуск на один день, а потом вернулся на работу на полный рабочий день, чтобы сохранить пособие и продолжать получать зарплату. С ребенком сидит жена. Жена официально устроена, но ушла в отпуск без выплат по уходу за ребенком (из-за того что у меня выше зарплата решили что оформлять будем на меня).
Проблема.
В нашей компании проходят сокращения. Либо по соглашению сторон, либо через процедуру сокращения должности.
Вопрос.
Могут ли меня сократить? Если могут, то буду ли я получать пособие 2 месяца пока идет процедура официального сокращения?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что еще интересно, мне не убирают из ФССП уже оплаченные задолженности, и по номеру ип выдает, что такого производства не существует
Здравствуйте! С начала этого года оплачиваю задолженности на госуслугах. У меня оставался долг по налогам 39.000 рублей. Он вдруг пропал, арестовали всего лишь один счет в одном банке, на госуслугах вместо него появились исполнительские производства, при этом суммы одинаковые, и я уже платила одну и ту же сумму несколько месяцев назад. Что еще интересно, мне не убирают из ФССП уже оплаченные задолженности, и по номеру ип выдает, что такого производства не существует. Помогите, пожалуйста, я уже даже не понимаю за что плачу, очень обидно(
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По договору, если не оплачивали хранение за эмбрионы, как расторгается договор? Нужно ли будет их все равно оплачивать
По договору, если не оплачивали хранение за эмбрионы, как расторгается договор? Нужно ли будет их все равно оплачивать? Или если не оплачиваем они их утилизируют?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли основания для задержания или запрета выезда из города
Здравствуйте. Со мной произошла неприятная ситуация. Заключается в следующем. Рядом с моим домом есть магазин канцтоваров и я периодечиски его посещаю, для того чтобы сделать ксерокопии, много лет посещаю замечу.
Крайний раз была там несколько месяцев назад не помню когда точно.
Сегодня проходя мимо магазина увидела стоящего рядом с выход дедушку, он за кассой работает. Подошла спросить работает ли ксерокопия, он ответил да и я прошла. Как только я зашла в магазин он набросился на меня с обвинениями того, что якобы я взяла с прилавка два месяца или более его кошелек в нем находилось пенсионное удостоверение и он требует его вернуть. Я просто в шоке! Стою объясняю, что не видела его в глаза и никогда бы не присвоила себе чужую вещь. На что он мне ответил, что кроме меня в магазине никого не было и буквально минут через 15 после моего ухода он якобы обнаружил пропажу. Теперь у него возникли проблемы с восстановлением пенсионного удостоверения….я его спросила, почему сразу в полицию не обратились?! Есть ли в магазине камеры, на которых можно посмотреть день когда это произошло! Кто был у прилавка! На что он пожал плечами, камер нет и все. Буду умнее теперь.
Понятное дело что я обеспокоена тем что он напишет заявление в полицию, укажет меня подозреваемой. Но я же не брала ничего. Что ожидать теперь? Есть ли основания для задержания или запрета выезда из города. У меня скоро отпуск, а я так ошарашена случившимся. Кстати по поводу содержимого кошелька он мне не сказал, только о документе находившемся в нем. Что делать? Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при получении повестки гражданину, постоянно проживающему за границей?
Добрый день.
В 2012 году уехал из России. Постоянно живу за границей. 30 лет. Военного билета не получал. Сейчас хочу приехать на несколько месяцев. Как быть при получении повестки и вообще насколько это рискованная ситуация.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А если арендатор скажет, что отдал мне деньги лично в руки.Как я могу это как-то опровергнуть(раньше это так и происходило)?
И могу-ли я закрыть квартиру и не впускать его( не давать доступ к его личным вещам), до момента погашения долга?
Должно быть подтверждение о передаче и получении денежных средств, например расписка. Чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с условиями договора.
Вы написали, что «договор по аренде истек несколько месяцев назад».