Добрый день. Имею в собственности участок. Назначение :садоводство. Земли населённых пунктов.
Но при этом на градостроительном плане участок попадает в зону О2. Общественно-деловая зона микрорайона.
Вопрос в том, что имеет приоритет для строительства на участке?
Здравствуйте!
Согласно градостроительным регламентам ПЗЗ Краснокамского городского поселения (далее -ПЗЗ) ОД-2 — зона учреждений и предприятий обслуживания микрорайонного значения. В этой зоне не допускается строительство на садовых земельных участках. Согласно положениям ст.ст.4, 5 ПЗЗ объекты недвижимости, существовавшие на законных основаниях до введения ПЗЗ, являются не соответствующими ПЗЗ, если имеют вид использования, который не является разрешенным для соответствующих территориальных зон, однако существовавшие объекты недвижимости могут использоваться без установления срока их приведения в соответствие ПЗЗ, если не оказывают вредное воздействие на окружающую среду. Удачи!
