Как выделить свою долю, если у одного из дольщиков арест на его долю?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У нас такая проблема. Трех комн. квартира. у одного дольщика 1/3, у нас 1/3, и у 4 х по 1/12(покупалась 1/3 но впоследствии были выделены доли трем детям). В документах написано: Обьект права квартира, в т. ч. комната 17, 2 кв. м. Вид права : долевая собственность, доля в праве 1/3. Мы бы хотели свою долю выделить, т. е превратить квартиру в коммунальную, и зарегистрировать право на свою комнату 17, 2. кв.м. Все собственники на это согласны, согласны подписать соглашение, и всем бы выделили по комнате. Но росреестр говорит что не сможет сделать регистрацию пока наложен запрет регистрационных действий на 1/3 одной из дольщиц. Вопрос как нам быть, ведь ущемляются наши права, ведь по 252 ст гк рф мы имеем право на выдел доли из общедолевой собственности. Дольщица у которой долги видимо не скоро их погасит перед судебными, а может и никогда в жизни., пока не собирается этого делать. А как же нам регистрировать свою комнату? и еще момент, те две 1/3 были куплены за мат. капитал. одна выделила детям доли по 1/12, а у которой долги нет. По факту каждый живет в своей комнате, но по документам получается , что этих комнат нет. Как нам быть?
Здравствуйте, реестр не может зарегестрировать т.к будет перераспределение собственности, т.е нам нужно долевую собственность прекратить, а зарегистрировмть право на комнаты свои, если у нее арест на долю реестр не вправе проводитьс ее долей регистрацию, а если нам выделит комнаты тогда у нее с кем доли будут, это не возможно, эта процедура делается одновременно со всеми дольщиками, а у нее арест, вот что с арестом делать? Можно ли его снять? Арест наложен потому что банк подал в суд, из за судебного решения наложили обеспечительную меру на ее долю, но она договорилась с банком, и как сказала пристав, банк отозвал документы у пристааов на задолженность по кредиту а на обременение не отозвал, т.е арест в реестре есть, разве может такое быть? Разве обременение не из за задолженности вытекает? Или пристав что не так делает?