Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как восстановить право на изъятую придомовую территорию МКД?
Рядом с нашим многоквартирным домом около сколько-то лет назад разместился небольшой комплекс зданий, использующихся под офисы и мини-фабрики. При застройке здания отделили капитальным забором, который отнял большую часть придомовой территории. От забора до подьездов не более 12-15 метров.
Управляющая компания (со слов) заявляет, что это было проведено законно, и территория "фабрики" зарегистрирована в кадастре.
Как оспорить это решение, если удастся подтвердить, что собственники не давали согласия на использование и передачу этой территории?
Какие документы нужно для этого собрать?
Здравствуйте, Екатерина. Вы, похоже, не сейчас узнали о нарушении ваших прав. все это строилось не в миг. И никто никак не реагировал. Срок исковой давности — три года с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении прав. Оспорить можно только в судебном порядке. Приложение документов к иску определяется содержанием искового заявления, которое пока неизвестно.
Для начала обратитесь в прокуратуру для проверки законности размещения строений перед вашим домом.
Необходимо поднимать старые документы в отделе архитектуры местной администрации и возможно в архивах:
1) Решение о строительстве дома (там должны быть указаны и границы выделенного участка), топографическую съёмку местности на то время;
2) Разрешение на строительство указанных Вами помещений — там также должны быть указаны границы предоставленного уже им участка.
В случае, если второе решение противоречит первому — обжаловать в судебном порядке.
В дом мы переехали недавно, можно ли это считать точкой отсчета для подачи заявления от моего имени?
Нет, т.к. вы, во-первых, видели, куда переезжаете.И вас все устраивало, раз вы не отказались от переезда. Во-вторых, вы — правопреемник бывшего собственника или нанимателя квартиры.