Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право только 1 новый собственник обратиться с иском в суд к застройщику?
Добрый день,
ДДУ - приобретение квартиры. По ДДУ - 2 дольщика, супруги. Далее произошел развод. Раздел имущества. По решению суда квартира остается 1 из супругов.
Собственность еще по решению суда не зарегистрирована.
Т.к. передача объекта произошла с задержкой, хочется взыскать в суде штрафы по 214-ФЗ и по Договору.
Вопрос:
Имеет ли права только 1 новый собственник обратиться с иском в суд к застройщику?
Спасибо.
, Максим, г. Москва
Сергей Берестов
рейтинг 9.9
Эксперт
Здравствуйте, Максим!
Полагаю, что один из дольщиков вправе обратиться в данном случае в суд с иском о взыскании в его пользу неустойки по ДДУ, поскольку решением суда право собственности на всю квартиру признано именно за данным дольщиком.
В силу ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...»:
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
Похожие вопросы
Так же имеет ли право работодатель возвращать компенсацию авиабилетов не в полном объеме?
Здравствуйте!
Такая ситуация происходит: работаю на АЭС, в компании ТрестРоссэм, в арабской республике Египет (АРЕ филиал)
Работаем по графику 4.5/1.5 месяца, не вахта! Официально трудоустроен в данный филиал.
Отработал 4.5 месяца, как положено!
Организация не покупает авиабилет до дома, так как нет денег на покупку билетов!
Предлагает фирма два варианта: покупать билет за свой счет, но тогда вернут не полную стоимость билета, будет удержан местный налог в 26% от стоимости билета!
Второй вариант: сидеть в АРЕ, и ждать, когда фирма купит билет! При этом работать больше будет нельзя! Мол сидите бесплатно, и ждите, когда купят билет!
Возникают следующие вопросы:
Имеет ли право организация задерживать работника на месте работы и не отправить его домой в положенный срок? Если работник не может улететь домой по вине работодателя, и ему нужно сидеть бесплатно!
Так же имеет ли право работодатель возвращать компенсацию авиабилетов не в полном объеме? В данном случае удержание местного налога в 26%
И в какой срок организация обязуется компенсировать средства за авиабилеты, если сотрудник покупал их за свой счет?
Имеет ли право непрописанный гражданин претендовать на квартиру, имея некоторое совместно нажитое имущество?
Имеет ли право непрописанный гражданин претендовать на квартиру, имея некоторое совместно нажитое имущество?
Имею ли право оформить гражданскую пенсию в РФ?
Здравствуйте!
Имею вид на жительство в РФ,
25.11.2025 принял присягу гражданина РФ, сейчас оформляю документы для получения паспорта РФ.
Военный пенсионер МО Беларуси.
Возраст 81 лет.
Имею ли право оформить гражданскую пенсию в РФ ?
Заранее благодарю.
Александр Аврамович.
И имеют ли право владельцы других частей не пускать меня?
умер отец имевший долю в квартире, я ( сын ) имею право приходить в эту квартиру?
и имеют ли право владельцы других частей не пускать меня?