Можно ли купить 1/2 дома и 1/2 земельного участка, на котором стоит этот жилье в рассрочку? Какие необходимые документы нужны покупателю? И если договор купли-продажи может быть, как правильно его составить? (1/10 часть продаваемого жилья принадлежит третьему лицу по завещанию, но не прописанному на продаваемой территории )
Нина, за оформлением доли в праве собственности дома и земельного участка необходимо обратиться к любому нотариусу вашего региона (области).
Предварительно, надо написать извещение другому собственнику (1/10 доли) для соблюдения преимущественного права приобретения.
Нотариус изучит ваши документы и подскажет, что еще надо принести. для оформления сделки
Уважаемая Нина!
По правилам, установленным гражданским законодательством, при условии, что выделения долей в натуре не было, все дольщики имеют преимущественное право покупки того, что предлагает продавец. Поэтому, для того, чтобы в последующем избежать угрозы заявления о признании сделки недействительной, владелец, или владельцы 1/2 доли в имуществе обязаны письменно предложить свое имущество (доли в нем) другим дольщикам за ту же цену и на тех же условиях. После получения отказа или не получения ответа в течение месяца после направления собственник вправе реализовать имущество (доли в нем) третьим лицам. Проверьте как проведен раздел земельного участка, выделены ли доли в натуре, имеется ли межевой план на земельный участок
