Можно ли одновременно заключить три договора аренды на нежилое помещение?

Добры день, да — такое возможно, хотя гораздо проще включить в 1 договор пункт следующего содержания:

1. Срок аренды по Договору составляет 11 месяцев с даты передачи Помещения и Территории по Акту приема-передачи  Арендатору (далее «Срок аренды»).
2. По истечении срока действия настоящего Договора, Арендаторы имеют преимущественное право на заключение Договора аренды Объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, на новый срок. При этом, если ни одна из сторон письменно, не позднее 30 дней до истечения срока действия Договора не заявит о своем намерении расторгнуть Договор, то настоящий Договор считается перезаключенным на следующие 11 месяцев.
Количество последующих пролонгаций действия договора не ограничено и определяется Сторонами, по правилам настоящего пункта.

Здравствуйте!

Да, можно. В каждом договоре устанавливайте дату начала действия договора и дату окончания договора.

Доброго времени суток!

Заключить можете, но они будут незаконными. Положен один договор, на три года. Понятно, тогда вы должны будете его зарегистрировать в «регпалате». Но вы этого не хотите и решаете таким способом обойти закон. Опасаюсь, что если вы поступите по вашему плану, то договора могут признать недействительными. Много оснований под мнимую и притворную сделку. Кстати в зависимости от обстоятельств, можно подвести и под мошенничество.

Совет. Если вам очень нужно, предлагаю два варианта (юридический и как в «жизни»):

Первый, разработать и включить в договор аренды условие о его автоматической пролонгации.

Второй, заключайте договор на 11 месяцев. Потом следующий и так далее. То есть, можете подписать его сейчас, но с даты когда окончиться первый договор (и спрячьте). Пройдет одиннадцать месяцев и как будто, вы только, что его подписали.

Добрый день, Янис.

Доброе утро! Подскажите пожалуйста, можно ли одновременно заключить три договора аренды на нежилое помещение (каждое 11 месяцев), которые будут вступать в силу один за другим?

В данном случае, срок действия договора будет считаться с даты его подписания, если ставить актуальную дату, вы выйдете за год, таким образом второй и третий договор будут подлежать регистрации.