8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подача докусентов на налоговый вычет при ДДУ в декрете

Добрый день!

В 2016 году заключили ипотечный договор на покупку квартиры в строящемся доме. Весной 2018 получаем ключи.

С февраля 2018 я нахожусь на больничном по беременности и родам.

Насколько я понимаю, подавать документы на налоговый вычет я могу только в 2019м?

Возможно ли запросить возврат налога за предыдущие года? Или только начиная с 2018го?

И последнее, если я смогу получать возврат налога только после выхода на работу, могу ли я получить часть вычета за 2018й год (1 месяц я работала+мой больничный на 140 дней облагался налогом+отпускные были), а остаток "подвесить" до момента выхода на работу вновь?

14 февраля 2018, 11:57, Ольга, г. Великий Новгород
Игорь Петров
Игорь Петров
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Ольга.

Налоговый вычет по своей сути — это уменьшение налогооблагаемой базы и возврат уплаченного ранее подоходного налога. Размер этого вычета не ограничивается суммой в 2000 000 рублей, он увличивается на сумму процентов, уплаченных по договору ипотечного кредитования, но не может превышать 3 000 000 рублей. Итак, если вы приобретаете квартиру в 2018 году, то в налоговую вам следует обратиться в 2019 году до 1-го мая с декларацией 3НДФЛ и и заявлением о возврате подоходного налога. За возвратом подоходного налога уплаченного в годах предшествующих 2018 году вы обратиться не можете, Но если в сумма облагаемого дохода в 2018 году будет меньше суммы вычета ( 2000 000 плюс проценты), то неиспользованная часть вычета переходит на следующие периоды до тех пор, пока не будет использован вычет полностью. Также следует знать, что если квартира приобреталась в браке, то вы можете разделить вычет между супругами, даже если кватира оформлена только на вас. Это оформляется заявлением в ИФНС о распределении вычета между супругами. Удачи вам.

14 февраля 2018, 12:11
1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Отказ в налоговом вычете при покупке квартиры
В декабре 2013 года мною была куплена квартира в ЖСК «Су-№155» (Южное Домодедово), после чего строительство заморозилось на несколько лет и в итоге компания Су-155 объявила себя банкротом. На сегодняшний день идет заключительная стадия передачи документов «Российскому капитал банку», который достраивает объекты СУ-155. В 2017 году дом был введен в эксплуатацию, и мой сын с семьей въехали в новую квартиру-студию. Я, собственник квартиры, проживаю в г. Уфа. Пришло время подать документы на налоговый вычет по месту прописки. Я отправила все документы в налоговую службу Октябрьского района г. Уфы. Сумма вычета была одобрена, но по окончании 3 мес. мне позвонили из налоговой и попросили прийти. В получении налогового вычета мне было отказано по двум пунктам: 1. Оказывается, я должна была предоставить «справку о полной выплате пая». У меня на руках имеются только все платежные документы, чеки и тп, но такой справки нет! Когда я попыталась позвонить в СУ-155, мне объяснили, что получить такую справку теперь невозможно, т.к. на данный момент идет последняя стадия банкротства и все документы передаются «Российскому капиталу». В Роскапе сказали то же самое, что теперь не с кого эту справку взять. В обоих конторах удивились, что налоговой не хватает имеющихся платежных документов, с таким вопросам к ним звонят впервые, всем одобряют. 2. В налоговой требуют «акт приема-передачи квартиры», именно его. Хотя в письме Минфина России от 29.02.2016 № 03-04-07/11377 «О получении имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц при покупке квартир по договору с жилищно-строительными кооперативами» сказано, что Документом, подтверждающим передачу члену кооператива квартиры, является акт приема-передачи квартиры, оформленный в установленном порядке, или любой иной документ (документы), подтверждающий такое предоставление (передачу). В моем случае это акт о вводе дома в эксплуатацию! Второй пункт налоговой был проигнорирован, и они все равно требуют именно акт о приеме-передачи квартиры. Изначально на руках у меня были и есть следующие документы, которые я передала в налоговую при подаче на налоговый вычет: 1. Справка 2-НДФЛ за 2017 год 2. Договор об участии в ЖСК 3. Заявление на разовое перечисление денежных средств со счета по вкладу от 2013 г. 4. Кассовый чек на членский взнос 5. Платежное поручение на сумму квартиры 6. Три платежных поручения на ежегодный членский взнос 7. Договор поручения 2013 г 8. Заявление о включении требований в реестр требований о передаче жилых помещений 9. Акт частичного исполнения обязательств по договору поручения 10. Смотровой ордер 2017 11. Определение суда 2016 12. Акт приема-передачи ключей 2017 13. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 2017 14. Соглашение о передачи в пользование квартиры 2017 15. Акт осмотра квартиры 2017. В налоговой мне был выдан предварительный акт налоговой проверки с причиной отказа. А также выдан документ – извещение о времени и месте рассмотрения материалов налоговой проверки, которая состоится в январе там же в налоговой. Вопрос к юристам, могу ли я оспорить действия налоговой инспекции? Ситуация нестандартная, я уже говорила об этом в налоговой, причем инспектор на более низком уровне мне вычет одобрила, а главная зарубила. Что я могу предпринять к моменту следующего визита в налоговую для рассмотрения проверки? По информации от других жильцов нашего дома (которые проживают в других городах), имеющих такие же документы на руках, им налоговый вычет одобрили.
25 декабря 2018, 14:06, вопрос №2209466, Наталья, г. Уфа
9 ответов
Налоговое право
Получение налогового вычета в декрете
Добрый день! Мы с супругом приобрели квартиру в 2014 году, когда и он, и я работали. В 2015 году я вышла в отпуск по БиР, а в 2016 в отпуск по уходу за ребенком. Супруг сейчас подал документы на налоговый вычет. Его зарплата позволяет полностью получить вычет 260 тыс руб за 2 года. Насколько мне известно, я тоже могу подать документы на налоговый вычет на эту же квартиру. Могу ли я это сделать, находясь в декрете?
13 мая 2016, 09:18, вопрос №1250407, Сания, г. Екатеринбург
1 ответ
Налоговое право
Можно ли дополучить налоговый вычет после декрета?
Здравствуйте! У меня вопрос про возврат налогового вычета при покупке квартиры. Декларацию в первый год я подала, часть вычета получила, потом вышла в декрет, через три года вернулась на работу. Могу ли я сейчас подать декларацию, чтобы дополучить вычет?
18 февраля 2016, 06:34, вопрос №1148802, Надежда, г. Пермь
2 ответа
Гражданское право
Налоговый вычет и декрет
Доброе утро! Я приобрела квартиру стоимостью 2 млн.руб.в 2010г., и за 2011,2012 г. уже получила налоговый вычет, так же планирую подать декларацию за 2013г., но с января 2014г. в течение 3-х лет, я буду находится в декрет.отпуске... Скажите, смогу ли я после выхода на работу из декрет.отпуска продолжать получать невыплаченную оставшуюся часть моего налог.вычета? Спасибо) С наступающим вас Новым годом!!!
25 декабря 2013, 12:47, вопрос №333453, Елена, г. Старый Оскол
1 ответ
Налоговое право
Налоговый вычет в декрете, декрет и имущественный вычет
Здравствуйте. Мой вопрос про налоговый вычет и декрет. В 2012 году мы с мужем купили квартиру в равных долях по 1/2. Сейчас я пока работаю, но в 2013 году в феврале ухожу в декрет на 3 года (3 года потому что проживаем в чернобыльской зоне). Возмещение налогового вычета по моим расчетам приблизительно 3 года. Скажите, смогу ли я получить свои деньги в полном, т.е. возмещение по налогам, если подам документы в следующем году? Я понимаю, что за 2012 год я получу часть, потому что производились отчисления, а как мне получить оставшуюся сумму, если я 3 года не буду работать? Перейдут ли эти выплаты на те годы, когда я уже буду работать?
16 октября 2012, 12:27, вопрос №21371, Снежана, г. Тула
2 ответа
Дата обновления страницы 19.02.2018