Почему отказали в выкупе арендного земельного участка с категорией "сады, огороды"?

Здравствуйте Игорь.

Основания для выкупа земельного участка без проведения торгов, вне зависимости от наличия договора аренды указаны в п. 2 ст. 39.36 Земельного кодекса РФ. И просто так Вы не выкупите. Однако, если срок договора больше трех лет можно попробовать воспользоваться п.п. 9 данного пункта

земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

Игорь, для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (платно) (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!