Следует ли поменять исковые требования в данной ситуации?
Добрый день, судимся с застройщиком, срок передачи объект нарушен, было з осмотра, на каждом из которых выявлены дефекты, на 3осмотре, были эксперты, застройщик после 3 осмотра подписал акт, исковое подали о взыскании неустойки, признании одностороннего акта недействительным,и обязан и подписать двустронний акт, судья на заседании сказала что требования не верные зачем мы оспариваем акт, а мы хотим неустойку взыскать на момент вынесения решения судом, а не по дату подписания одностороннего акта, что делать не знаем, подскажите пожалуйста.
, Мария, г. Москва
Просим уважаемый Суд:
1. Акт приема-передачи от 12.04.2017 г. подписанный в одностороннем порядке ООО «А» признать недействительным;
2. Обязать ООО «А» подписать двусторонний Акт;
3. Взыскать с «А» неустойку в сумме 1 130 783 руб. 57 коп. за нарушение предусмотренного договором передачи объекта долевого строительства (квартиры);
4. Взыскать с «А» компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей;
5. штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона “О защите прав потребителей” в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу Истцов.
6. взыскать с Ответчика в пользу Истца понесенные судебные расходы и издержки в сумме 85 000 рублей;
На мой взгляд п. 1 и п. 2 вообще лишние, а в п. 3 необходимо уточнить период времени за который вы просите взыскать неустойку, например взыскать с «а» в пользу «ФИО» неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с дд.дд.дддд года по дд.дд.дддд года в размере 00000000 рублей.
И еще поясните в связи с чем вы понесли судебные издержки в размере 85 000 рублей- это затраты на оплату услуг адвоката?