Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Каков порядок обращения в суд для оформления в собственность гаража?

Добрый день!

У меня у деда есть гараж не приватизированный. На руках есть только решение исполкома от 1967 года о выделении земли под строительства гаража. Сейчас есть справка об оценке (38 тысяч рублей) и тех. план из БТИ. Хотим оформить его в собственность через суд по ст.218 ГК РФ.

Вопрос: подаём в мировые судьи? Участок выбираем по месту нахождения ответчика (администрация города) или по месту нахождения гаража? Справка об оценке сделана полтора года назад, нужно ли её обновлять?

12 февраля 2018, 09:18, Дима, г. Челябинск

БТИ

Марат Файзуллин

Адвокат, г. Самара

В суд подаете районный суд по месту нахождения гаража. В качестве ответчика указывайте Администрацию, так же целесообразно привлечь и Росреестр. Расчет суммы госпошлины производите от стоимости гаража, указанной в справке об оценке, обновлять ее не нужно.

12 февраля 2018, 09:25

Дима

Клиент, г. Челябинск

Почему в районный суд? Ведь 23 ГПК говорит если менее 50 тысяч рублей, то идти к мировым.

12 февраля 2018, 10:18

Марат Файзуллин

Адвокат, г. Самара

Дмитрий!

Почему в районный суд? Ведь 23 ГПК говорит если менее 50 тысяч рублей, то идти к мировым.

ст. 30 ГПК определяет исключительную подсудность (выдержка):

ГПК РФ Статья 30. Исключительная подсудность

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

ст. 23 ГПК в данном случае не применяется. Таким образом, Ваше дело подсудно районному суду по месту нахождения имущества (гаража).

12 февраля 2018, 10:32

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Не совсем понятно, почему нужно обращаться в суд? Вам в Росреестре отказали в оформлении вашего права на гараж? Либо Администрация города заявляет какие-либо возражения против вас? Чем и кем нарушены ваши права? Вы когда в суд придете, вам и зададут такие вопросы.Такой иск подается в мировой суд по месту нахождения имущества.

Ст. 23 ГПК РФ
5) дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 11.02.2010 N 6-ФЗ)

12 февраля 2018, 09:34

Дима

Клиент, г. Челябинск

Проблема в том, что ГСК распался и бывший председатель отправил нас в суд, а не в Росреестр. Возможно мы идём не верным путём. Можно ссылку на закон?

12 февраля 2018, 10:18

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

А что значит распался? ГСК ликвидировано, исключено из ЕГРЮЛ? Если не исключено, а у вас на руках есть техпаспорт, то достаточно от Председателя ГСК получить справку о том, что вы являетесь членами ГСК и долга по оплате не имеется. По крайней мере раньше, этих двух документов для МФЦ для признания права собственности на гараж было достаточно.

12 февраля 2018, 10:24

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Подскажите пожалуйста, каков порядок ознакомления с материалами наследственного дела, находящегося у нотариуса, представителем доверителя по доверенности?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, каков порядок ознакомления с материалами наследственного дела, находящегося у нотариуса, представителем доверителя по доверенности?

Вчера в 12:22, вопрос №4109162, Владимир Масловский,

1 ответ

Гражданское право

Каковы шансы, что он выиграет суд

Добрый день. Должна человеку денег, деньги были получены переводом на карту. Расписки нет. Договорились с человеком, что буду отдавать переводами частями. Было сделано уже 2 перевода в этом году. Есть скриншоты с переводом в которых указан комментарий о том, что это возврат части долга, и так же написана сумма остатка долга. Сейчас человек хочет так сказать насолить ( личная неприязнь) и сообщает, что пойдет подавать в суд на неоплату долга, чтобы заблокировали карты и выезд за границу. Каковы шансы , что он выиграет суд. Ведь по сути долг оплачивается и есть доказательства переводов.

04 мая, 07:54, вопрос №4107177, Наталья, г. Владимир

4 ответа

486 ₽

Предпринимательское право

Вопрос 3: Будут ли вопросы у ФНС при такой схеме оформления купли-продажи?

Добрый день! Продажа 50% долей в ООО между ФЛ. Стоимость долей по номиналу. Основание возникновения собственности у продавца - создание ООО. Рыночная стоимость долей существенно выше номинала - у организации имеются товарные запасы, активы. ФЛ между собой родственники - тесть и зять. Согласие др. участников получено: преимущественное право, решение ОСУ и проч. Вопрос 1: Какие риски несет оформление сделки не по рыночной стоимости? Вопрос 2: Оформление родственниками требует дополнительных действий/документов? Вопрос 3: Будут ли вопросы у ФНС при такой схеме оформления купли-продажи?

03 мая, 11:10, вопрос №4106324, Алексей, г. Москва

12 ответов

Наследство

Как мне их забрать и могу ли я требовать, чтобы металлический гараж собрали целиком

Здравствуйте. Просьба помочь в такой ситуации. Я владелец двух гаражей: металлического и железобетонного. 25 апреля по решению администрации оба гаража вывезли, металлический распилили. Документы найти невозможно, гаражи остались от отца. Отец умер. Гаражи вывезли на площадку. Как мне их забрать и могу ли я требовать, чтобы металлический гараж собрали целиком. И вообще, что можно сделать, чтобы их вернуть.

02 мая, 22:42, вопрос №4105758, Татьяна, г. Ярославль

2 ответа