8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка квартиры по переуступке прав с подписанным актом осмотра

Добрый день!

Мною была приобретена квартира по переуступке, на момент приобретения, у предыдущего дольщика был подписан акт осмотра, но не был подписан акт приема-передачи. Имею ли я право, на требование перед подписанием акта приёма-передачи повторного осмотра, для выставления претензии, если такая будет необходима?

, Андрей Мелентьев, г. Санкт-Петербург
Зоя Воробьева
Зоя Воробьева
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Здравствуйте, Андрей.

По договору уступки права к вам перешли все права предыдущего дольщика. Предыдущий дольщик мог потребовать составить повторный акт осмотра, в случае если им были бы выявлены недостатки.

Так, при приемке жилого помещения вами должен быть произведен осмотр помещения. Соответственно, в случае выявления недостатков — вы пропишите их в акте осмотра и укажите срок для устранения недостатков (обязательно проверьте, чтобы на вашем экземпляре стоял входящий номер или подпись представителя застройщика и срок для устранения недостатков).

Если же недостатков не будет выявлено , то вы вправе подписать акт приема-передачи жилого помещения.

С уважением,

Воробьева Зоя Викторовна

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Можно потребовать доплатить согласно акта выполненных работ?
Здравствуйте! По Договору оказания услуг в качестве самозанятого тренера был подписан акт выполненных работ на полную сумму без претензий, но Заказчик оплатил сумму меньше, выставив мне счет на штраф, связанный с тем, что до окончания смены я принял смс на телефон. В договоре есть пункт о том, что Заказчик может уменьшить сумму моих услуг на штраф, но в том случае, если это будет отражено в самом акте оказанных услуг, а акты на штрафы я должен был подписать отдельно и оплатить по счету. Но акт был подписан на полную сумму, а штраф выставили, чтобы не платить мне за работу, никаких актов о нарушении я не подписывал. Как быть? Можно потребовать доплатить согласно акта выполненных работ?
, вопрос №4174490, Екатерина, г. Москва
700 ₽
Защита прав потребителей
После пересчёта кассы в день покупки обуви?
Несколько дней назад мной была приобретена обувь за 2500 р. Товар оплачивался наличными деньгами - одной купюрой номиналом 5000 р. Однако, только сегодня после пересчёта денег я выявил недостачу в 2500 р. Посещение магазина, в котором покупалась обувь, практически ничего не дало. На мои просьбы отсмотреть по камерам процесс выдачи сдачи либо выяснить, был ли остаток в кассе превышен на 2500 р. после снятии кассы, ни к чему не привели. Продавец только сказал, что он сообщит о проблеме своему руководству. После этого обещали со мной связаться и договориться со мной о встрече. В связи с вышеизложенным интересуют следующее: 1) какая правовая норма регулирует отношения между магазином и покупателем по поводу невыдачи сдачи (с указанием названия закона или подзаконного акта, номера статьи, пунктов и т.д.)? 2) в течение какого срока я могу обратиться в магазин с претензией о том, что мне не выдали сдачу? В разговоре с продавцом меня упрекали в том, что сдачу пересчитывают не отходя от кассы. На мой вопрос, в каком нормативно-правовом акте закреплено данное положение, мне не с могли ответить; 3) что делать, если руководство магазина отказывает в просьбе просмотреть видеозапись, а также сообщить, был ли обнаружен излишек в размере 2500 р. после пересчёта кассы в день покупки обуви?
, вопрос №4174444, Николай, г. Санкт-Петербург
Защита прав работников
Правильно ли поступило руководство?
Со мной приключилась такая история: работаю на складе, придя на работу я забыла переодеть свою обувь на специализированную. Зашла на склад, начальник смены выстроил сотрудников и сфотографировал нас, что мы все форме и отправил фото вышестоящему руководству, спустя 5 минут я вспоминаю, что без обуви, бегу в раздевалку и переобуваюсь, сразу возвращаюсь на склад, начальник смены меня снова сфотографировал, что я полностью в форме и в обуви отправляет фото руководству. Спустя 10 минут меня вызывает начальник смены и говорит, что меня все равно отстраняют от работы и просят подписать акт. Но акт не об отстранении, а о не выходе на работу с 21:00 до 9:00 (это была ночная смена) без уважительной причины и я будто бы никого о своем невыходе не предупредила. Заставили меня подписать этот акт, сказав, что других у них нет, что я могу не боятся, так как на акте стоит число и время составления акта + моя подпись, объяснив это тем что за прогул этот акт считаться не будет. Подскажите как быть в такой ситуации? Правильно ли поступило руководство?
, вопрос №4173783, Ольга, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Покупка квартиры на торгах по банкротству
Покупка квартиры на торгах по банкротству
, вопрос №4173638, Николай, г. Ярославль
Семейное право
А если вдруг они не купят квартиру за прописанный в ДКП срок?
Здравствуйте. Планирую покупку квартиры, сейчас в квартире прописана собственница и ее сын. Сын готов выписаться до сделки, собственнице выписываться некуда, просят несколько недель для покупки новой квартиры, снятия себя с учета и переезда. Я покупаю с ипотекой. Получается что люди в квартире будут жить месяц, а я за этот месяц буду платить немалую для меня сумму, переехать и начать ремонт не смогу. А если вдруг они не купят квартиру за прописанный в ДКП срок? Если не захочет выезжать? Понимаю,что могу подать в суд. Но это времч и нервы. Женщина она не молодая, я прочитала,что лиц, которые находятся на иждивении могут отказаться снять с учета. А если она подучает алименты от сына или находится на инвалидности, нам ведь никто не скажет об этом, Получается если она инвалид, например, то по суду ее не выпишут? Особенно если некуда? Она ведь может прогулять, подарить деньги, теоретически. И нет денег, жилья, будет жить в квартире, а я платить ипотеку.
, вопрос №4173500, Юлия Сергеевна, г. Краснодар
Дата обновления страницы 10.02.2018