Получение имущественного налогового вычета не собственником квартиры

Здравствуйте!

на данный момент, если законный режим имущества супругов не изменяли, квартира находится в совместной собственности и Вы вправе заявить и получить налоговый имущественный вычет по подп.3 и 4 п.1 ст.220 НК, но надо учесть положения п.5 

5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц,средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

5.И основной вопрос что я получу при разводе ипотека на меня, плачу я, а собственник жена?

Иван

при разводе квартира будет делиться между Вами, в т.ч. с учетом прав детей на долю, поскольку использовали МК.