Первый ребенок жены, по суду, находится под опекой отца, назначены алименты, родительских прав не лишена.
Можем ли мы оформить ипотеку под мат.капитал(все документы на руках, в том числе сертифекат)?
Будет ли бывший муж претендовать на преобретенное жилье?
Антон Радечко, здравствуйте!
Согласно положениям п. 6 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ средства как в полном объеме, так и часть средств материнского капитала могут направляться на уплату первоначального взноса по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения.
Из документов, которые потребуется оформить потенциальным созаемщикам, внимания заслуживают основные:Если сертификат обычно к моменту обращения в банк уже оформлен, то справку лучше заказать после того, как кредитор одобрит заявку на кредит.
Остальные документы собираются аналогично ипотечным кредитам — договор купли-продажи, правоустанавливающие документы от продавца, оценка рыночной стоимости приобретаемого в ипотеку жилья. Из дополнительных документов — разрешение органа опеки на залог долей несовершеннолетних — если жилье будет оформляться сразу на всех членов семьи.
Если доли детям будут выделены после погашения ипотеки в полном объеме, то вместо разрешения органа опеки потребуется нотариальное обязательство о выделении долей.
Что касается выделения долей, то они выделяются только членам семьи получателя сертификата — то есть детям и супругу. Бывший супруг сюда не относится.
Всего доброго!
