Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто будет ответчиком по делу о недостатках квартиры, если ее дважды продали?
Здравствуйте. Такая ситуация: Я купила квартиру в одноэтажном доме, в период проживания обнаружились скрытые недостатки, была экспертиза. Продавец не знал о скрытых недостатках, поэтому является добросовестным продавцом. Этот продавец купил данную квартиру у человека, который строил дом, в котором находится моя квартира. Как "застройщик" она некачественно выполнила строительство дома и знала об этих недостатках. Вопрос: Кто будет ответчиком по делу. И можно ли в данном делу в иске указать ответчиками их обоих?
Здравствуйте. А что вы в итоге хотите? расторгнуть договор купли-продажи или что?
Здравствуйте Анна!
Если выявлены скрытые недостатки, то есть те, которые выявить было невозможно при приемке квартиры от застройщика, Вы вправе предъявить требования об их устранении к застройщику в рамках гарантийного срока (если не установлен — 5 лет), Если это недостатки, которые при подписании акта приема-передачи квартиры не увидеть было невозможно, Ваши требования необходимо обратить к продавцу, при условии, что между вами акт о приеме-передаче квартиры без замечаний подписан не был.
Вы имеете право привлечь к участию в деле в качестве ответчиков застройщика жилого многоквартирного дома и продавца.
Расторгать договор я не хочу, так как останусь и без квартиры и денег буду ждать вечно. Я хочу соразмерного уменьшения покупной цены. Дело в том, что мне продала квартиру моя мама и ее ставить под удар я не хочу,/ так как она не знала о недостатках. Я так понимаю, что с нее суд взыскивать не будет, так как она добросовестный продавец. Могу ли я в такой ситуации требовать соразмерного уменьшения покупной цены с того, кто строил?
Ответчиком будет продавец, а не застройщик