8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Кто будет ответчиком по делу о недостатках квартиры, если ее дважды продали?

Здравствуйте. Такая ситуация: Я купила квартиру в одноэтажном доме, в период проживания обнаружились скрытые недостатки, была экспертиза. Продавец не знал о скрытых недостатках, поэтому является добросовестным продавцом. Этот продавец купил данную квартиру у человека, который строил дом, в котором находится моя квартира. Как "застройщик" она некачественно выполнила строительство дома и знала об этих недостатках. Вопрос: Кто будет ответчиком по делу. И можно ли в данном делу в иске указать ответчиками их обоих?

, Анна, г. Белгород

Здравствуйте. А что вы в итоге хотите? расторгнуть договор купли-продажи или что?

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Белгород

Расторгать договор я не хочу, так как останусь и без квартиры и денег буду ждать вечно. Я хочу соразмерного уменьшения покупной цены. Дело в том, что мне продала квартиру моя мама и ее ставить под удар я не хочу,/ так как она не знала о недостатках. Я так понимаю, что с нее суд взыскивать не будет, так как она добросовестный продавец. Могу ли я в такой ситуации требовать соразмерного уменьшения покупной цены с того, кто строил?

Екатерина Валерьевна
Екатерина Валерьевна
Юрист, г. Москва

Ответчиком будет  продавец, а не застройщик

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Анна! 

Если выявлены скрытые недостатки, то есть те, которые выявить было невозможно при приемке квартиры от застройщика, Вы вправе предъявить требования об их устранении к застройщику в рамках гарантийного срока (если не установлен — 5 лет), Если это недостатки, которые при подписании акта приема-передачи квартиры не увидеть было невозможно, Ваши требования необходимо обратить к продавцу, при условии, что между вами акт о приеме-передаче квартиры без замечаний подписан не был.

Вы имеете право привлечь к участию в деле в качестве ответчиков застройщика жилого многоквартирного дома и продавца.

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Белгород

Застройщиком является физ. лицо. Дом на три хозяина. Распространяется ли здесь гарантийный срок 5 лет?

Ирина Костромина
Ирина Костромина
Юрист, г. Калининград

Рекомендую выяснить статус застройщика, возможно физ.лицо является подрядчиком

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Здравствуйте, есть владелец авто в другом городе, он продал машину моему знакомому по дкп, (птс стс дкп копия
Здравствуйте, есть владелец авто в другом городе, он продал машину моему знакомому по дкп, (птс стс дкп копия паспорта) знакомый ее не оформлял, продлевал дкп, я купил у своего знакомого два года назад (не на ходу) на тот момент ограничений не было, сейчас я хотел продать но вылезли 11 ограничений пристава, есть ли хотябы какойто шанс их снять?
, вопрос №4972986, Максим, г. Абакан

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Добрый день! 24.04.2026 мой бывший муж был найден в своей квартире мертвым. Тело лежало на кровати в крови. Видимых ран
Добрый день! 24.04.2026 мой бывший муж был найден в своей квартире мертвым. Тело лежало на кровати в крови. Видимых ран не было. 27.04 в морге нам отказали в выдаче справки и отправли к следователю .Приехав к следователю мы узнали, что у покойного множественные переломы ребер и травма головы, повлекшая отек мозга. Как сказал следователь, СК начал проверку. На данный момент проверка не закончена, уголовное дело не заведено. Следователь склоняется к мысли и нас пытается убедить, что муж сам несколько раз упал и тем самым нанес себе такие повреждения. При этом на вопрос "почему в справке о смерти указано, что в крови нет алкоголя и других веществ просто отмалчивается. Скажите, мы вообще можем куда-то пожаловаться на ход проверки? Ее никто толком не проводит.
, вопрос №4972021, Дарья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Какие особенности могут быть у дела?
Истец подал иск в суд на залитие квартиры от счетчиков воды, которые находятся на этаже в общем коридоре. Истец эту квартиру уже продал другому. Какие особенности могут быть у дела?
, вопрос №4971771, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Приватизация
Будут ли учавствовать несовершеннолетние дети если они там не прописаны?
Квартира в социальном найме. В ней прописано 5 человек. Отец, мать и трое совершеннолетних детей (3сына). У троих сыновей есть по 2 ребенка несовершеннолетних. Мы хотели приватизировать квартиру на 5х человек отец, мать и 3 сына. Будут ли учавствовать несовершеннолетние дети если они там не прописаны? Сотрудник мфц мне сказала: «что независимо от того, прописаны там дети сыновей или нет - они будут учавствовать в приватизации, если не хотите участие детей - тогда сыновьям надо выписываться и приватизировать квартиру на отца и мать». Вопрос - это действительно так или нет.
, вопрос №4971082, Даниил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли продать квартиру, если собственником доли является ребёнок?
Собственником половины квартиры является ребёнок, можно ли продать квартиру, если новый дом покупает отчим, но он не брал опеку над ребёнком
, вопрос №4970651, Ирина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.02.2018