Как купить земельный участок,находящийся в обременении у другого человека?
Здравствуйте.Хочу купить участок,который находится в обременении у другого человека,как правильно оформить сделку?
, Наташа, г. Белгород
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ограничения, наложенные на землю, подлежат обязательной регистрации наряду с правом собственности. Органы Росреестра вносят соответствующие записи в ЕГРП. Поскольку же реестр является публичным и информация из него может быть получена любым заинтересованным лицом, проверка обременений является обязательной частью подготовки к покупке участка.
Из договоров аренды регистрации в качестве обременения подлежат те, которые рассчитаны на год и более. Аренда не препятствует собственнику совершать сделки с участком, и при покупке его новый собственник может обнаружить на участке арендатора. Однако расторжения договора при этом происходить не должно.
Поэтому нужно знать основания наложения обременения, от этого и будет зависеть точный ответ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Подаю иск о признании права собственности на земельный участок с другим кадастровым номером и в 1/1881 доли в общедолевой собственности, т.к
Здравствуйте. Есть дачный участок в 1/620 доли в общедолевой собственности. При проведении кадастровых работ выяснилось, что участок находится в границах земельного участка с другим кадастровым номером. Подаю иск о признании права собственности на земельный участок с другим кадастровым номером и в 1/1881 доли в общедолевой собственности, т.к. снт увеличился в разы с момента покупки участка. Вопрос: какую сумму стоимости участка указывать при расчете госпошлины, 400000- кадастровая стоимость всего снт, либо 400000:1881=212,65? Спасибо за ответ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте я случайно сделал перевод денег другому человеку на карту в аресте их списали у человека, могу ли я вернуть эти деньги?
Здравствуйте я случайно сделал перевод денег другому человеку на карту в аресте их списали у человека, могу ли я вернуть эти деньги?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если нельзя поставить машину на учет из-за отсутствия договора между предыдущими владельцами?
Купили машину не можем поставить на учёт. По факту владелец один. А тех паспорте написаночто он продал другому человеку по договору. А договора от них нету.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли переоформить дом на другого человека без его согласия?
Хочу переоформить дом свой на другого человека без его согласия он находится на СВО, так возможно сделать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я знаю, что пациент не проходил обследование у психолога на оружие, вместо него прошел другой человек
Я знаю, что пациент не проходил обследование у психолога на оружие, вместо него прошел другой человек. Это нарушение
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Участак продан ипотечной компанией с обременением сроком на пять лет,обременение будет снято,когда построенный дом на нем будет введен в эксплуатацию