Мы сейчас всей семьей приватизируем квартиру в Москве. В приватизации участвуют несовершеннолетние дети. Мы боимся, что когда детям исполнится 18 лет, они свою долю продадут чужим людям. Можно ли сделать сейчас приватизацию так, чтобы по достижении ими совершеннолетия, они не имели права продавать свои доли?
Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна. Собственника нельзя ограничить в праве распоряжаться своей собственностью. Тем боле, что приватизация уже «сделана» и ее «переделать» невозможно. Поэтому — не просто нельзя так сделать, а невозможно.
Они в любом случае могут продать свои доли, но для этого им нужно будет разрешение других собственников, т.е. вас, в случае отказа нужно будет выделять их доли. Но вы имеете преимущественное право покупки продаваемых долей. Только после предложения купить эти доли остальным собственникам, сделанного в письменном виде с указанием цены. В случае если другие собственники откажутся или не ответят в течение месяца — можно будет продавать другим людям.
