Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можем ли мы заварить мусоропровод, если против собственники пяти квартир?
Добрый день ! Хотим заварить мусоропровод в подъезде, против выступает несколько человек (5 квартир). Подъезд 9 этажный, протестующие ссылаются на статью 36 часть 3 ЖК РФ и утверждают что необходимо 100% решение жильцов. Правомерны ли их действия ? Можем ли мы имея большинство голосов более 50% от голосов собственников при положительном голосовании заварить мусоропровод ? Спасибо !
Правомерны ли их действия ?
Данил
Часть 3 статьи 36 ЖК РФ гласит — уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. В данном случае вы пытаетесь уменьшить размер общего имущества.
Можем ли мы имея большинство голосов более 50% от голосов собственников при положительном голосовании заварить мусоропровод ?
Данил
Нет, не можете нужно согласие 100% собственников жилых помещений МКД
Но мы же не изменяем размер общего имущества. Мы ограничиваем использование. Мусоропровод не демонтируется, не перегораживается. Заваривается верхняя крышка. К реконструкции это тоже не относится. Таким образом, все-таки мы можем по решению большинства заварить мусоропровод в доме ?
Хорошо
Данная фраза на прямую говорит о прекращении пользования мусоропроводом, что в свою очередь говорит о том, что он будет фактически выведен из общего имущества. Увы тут нужно иметь 100% голосов.
Вот это самое ограничение и влечет за собой фактическое уменьшение общего имущества.
Что значит заваривается верхняя крышка?