Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Стоит ли проводить расширенную проверку?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, стоит ли проводить расширенную проверку в Сбербанке, если квартира покупается в ипотеку через Сбербанк. Или достаточно того, что банк одобрил ее и берет в залог
Олеся, здравствуйте!
Это конечно на Ваше усмотрение, но то обстоятельство что Банк согласен принять в залог квартиру, не может служить гарантией полной юридической чистоты сделки. Неожиданно появится лицо, которое вправе было пользоваться квартирой и не подлежит выселению, или неожиданно появтся лицо, которое имело возможность препятствовать сделке, но не знало о ее совершении. Проблемы будут прежде всего у Вас а не у банка. Банк всего лишь лишится залога, а Вы лишитесь квартиры и будете должны банку.
Олеся, здравствуйте!
При оформлении кредитного договора на покупку жилья заемщик должен предоставить в банк не только сам договор купли-продажи объекта недвижимости, но и все документы по приобретаемому объекту недвижимости, а также дополнительные документы, необходимые согласно требованиям законодательства.
Поскольку приобретаемое жилье будет находится в залоге у кредитора, то проверка документов и прав на сделку банк будет проводить обязательно.
Но если есть сомнения, то и личная проверка объекта недвижимости не помешает.
Всего доброго!