Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как узнать стоимость своей доли в квартире?
Добрый день! Подскажите пожалуйста: имеется квартира, в которой несколько собственников. Моя бабушка имеет 3/12 доли, крестная (первая дочь бабушки) имеет 5/12 и у меня 3/12 доли (моя доля как у внучки от умершей матери, т.е. от второй дочери бабушки). В этой квартире прописана я (как внучка) и мой ребенок до 18 лет. Крестная и бабушка также прописаны в этой квартире. Сейчас крестная поставила вопрос о покупке мой доли, при условии я выпишусь оттуда со своим ребенком. Как мне узнать стоимость продажи моей доли? Куда мне нужно обратиться и с какими документами? Свидетельство на собственность у меня на руках нет, оригинал находится у крестной - можно ли сделать копию, заверенную нотариусом?
В каждом городе есть оценочные компании, которые определят и скажут вам оценку вашей доли. Ст. 250 ГК РФ. Вы можете не согласится в этой оценкой и просить больше сумму. То есть в итоге вам надо с ней договариваться, чтобы сумма вас обоих устроила. Но если хотите можете совсем не продавать. Как правило оценщики домой не приходят, у низ вся документация есть. Но вот свидетельство о собственности они просят. Можно их попросить запросить выписку из ЕГРН по этой квартире, там будет указано что вы собственник.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутсяот реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.