Какая сумма налога будет при продаже земельного участка, выкупленного после аренды земли?

Здравствуйте!

в 2018 году выкупили земельный участок, выделенный администрацией для ИЖС для категории людей, имеющих инвалидность. Кадастровая стоимость участка составляет 865т.р. Планируется продать участок за 500 т.р. Как рассчитать сумму налога при продаже.

Инна

не смотря на то, что цена продажи менее 70% от  кадастровой стоимости объекта и НДФЛ должен быть рассчитан по п.5 ст.217.1 НК, налог на доходы физических лиц Вы платить не будете, если заявите налоговый имущественный вычет по подп.1 п.1 ст.220 НК в размере не менее 1 000 000 руб.

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;