Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как правильно продать квартиру в долевой собственности с долгами по ЖКУ?

Здравствуйте.Продаю 3к.квартиру за 2000000. Имеются дольщики и задолженность по кв.плате(не смог выписать умершую родственницу).У клиента 1500000 на руках.Остаток обещает выплатить до конца года.Всех дольщиков устраивает.Подскажите пожалуйста как правильно выполнить продажу.

28 января 2018, 08:17, Герман, г. Владикавказ

дольщики

Аслан Доев

Юрист, г. Владикавказ

Приветствую вас Герман! Первоначально вам нужно разобраться с задолженностью. Если этот долг принадлежал умершей родственнице, то ее задолженность переходит по наследству к тем людям, которые вступили в наследство. Или можно в судебном порядке задолженность снять.

Далее вам нужно составить договор купли-продажи с клиентом, в котором вы укажете условия договора по задолженности. Зависит от того как вы договоритесь. Ну например можно скинуть со стоимости дома сумму задолженности.

Договор вам я могу составить со всеми важными условиями, чтобы перестраховаться.

30 января 2018, 11:38

Герман

Клиент, г. Владикавказ

Спасибо за ответ.Уже оформляю

02 февраля 2018, 17:59

Похожие вопросы

900 ₽

Семейное право

У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке

Добрый день! Собираемся с парнем жениться. У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке. У него есть ИП, и в случае разорения бизнеса ему необходимо будет оформить банкротство. Нужна консультация по поводу брачного договора или иных условий для сохранения недвижимости при вступлении в брак в случае банкротства супруга.

Вчера в 10:36, вопрос №4096728, Яна, г. Москва

4 ответа

Налоговое право

Здравствуйте, сестра продала квартиру родителей, я от своей доли написал отказную, нужно ли мне подавать налоговую декларацию, если я не получал за продажу денежные средства?

Вчера в 06:24, вопрос №4096382, Клиент, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Я получила наследство ее доли и сразу продала квартиру

Мы с мамой жили в квартире с 1983 года . Приватизировали 2000 году на 1\2 мне и 1\2 меме . В 2023 году мама умерла. я получила наследство ее доли и сразу продала квартиру. Как мне платить налог НДФЛ?

Вчера в 05:37, вопрос №4096315, Светлана, г. Барнаул

1 ответ

700 ₽

Земельное право

При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность

Добрый день. Думаю о покупке таунхауса от застройщика. Он находится на земельном участке, который не имеет правообладателя. На одном участке расположено несколько многоквартирных домов. Из того, что я вычитала, Росреестр настаивает, что при первой передаче собственности право на общую долевую собственность на участок не переходит, так как на участке стоит больше одного МКД. При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность. Какие есть риски при покупке и что потребуется сделать, чтобы ЗУ тоже перешел в общую собственность

23 апреля, 14:54, вопрос №4095714, Софья, г. Ульяновск

4 ответа

Налоговое право

Продал квартиру Построил дом Слышал что налоги можно уменьшить

Продал квартиру Построил дом Слышал что налоги можно уменьшить. Объясните пожалуйста

23 апреля, 13:27, вопрос №4095577, Роман, г. Москва

1 ответ