Могу ли я подать в суд на УК за отсутствие отопления, если строительство дома не завершено?

Здравствуйте, Влада. Поскольку Вы являетесь собственником ЖИЛОГО помещения, Вы имеете право потребовать от застройщика или управляющей компании обеспечить условия проживания, соответствующие ЖИЛОМУ помещению, в том числе и теплоснабжение. Приложите выписку из Единого государственного реестра недвижимости — непонятен все-таки статус — жилое это помещение или незавершенка. Из выписки все будет ясно и можно будет давать более конкретные советы

Вопрос о статусе дома (сдан или не сдан) следует уточнять из содержания судебного решения, на которое вы ссылаетесь — оно наверняка есть на сайте суда либо его копию можно запросить у застройщика, управляющей компании и др. На самом деле этот статус не так уж и важен. Также можно поинтересоваться в департаменте строительства и жкх местной администрации — вообще-то они должны брать (и как правило — берут) такие ситуации на контроль… В моей практике часто были случаи когда люди по нескольку лет жили в доме (как правило ЖСПК), который официально не был сдан (например — изначально были нарушения с формированием земельного участка под застройку и др. причины, которые устранялись достаточно долго)… Это никак не препятствовало осуществлению поставок жку и тех обслуживанию дома. Кому требовалось срочно оформить собственность (для получения налогового вычета и др. причин) — оформляли в судебном порядке — естественно на жилое помещение..

Что можно быстро предпринять в Вашей ситуации:

1) Конечно же следует обратиться за поддержкой в администрацию муниципального образования (департамент я указал выше) — это их прямая обязанность быстро урегулировать такие ситуации. Лучше чтобы обращение было коллективным;

2) Коль скоро у Вас есть управляющая компания (ук), то существует договор управления многоквартирным домом, условия которого не могут быть хуже, чем установлено законом — т.е. в организации поставок коммунальных услуг ук отказать не вправе. Соответственно — получайте экземпляр договора управления и требуйте его исполнения, в том числе — через правоохранительные и надзорные органы — прокуратуру, жилинспекцию, суд..

3) Следует рассмотреть вариант быстрой смены ук — желающих управлять новым домом всегда предостаточно. Необходимо проконсультироваться об условиях и тарифах с руководством других работающих в Вашем регионе управляющих домами организаций и провести общее собрание с голосованием по смене ук;

4) За образование плесени и проч. нарушения можно высудить весьма достойную денежную компенсацию — имею большой опыт в подобных делах (споры с ук и застройщиками — одна из основных специализаций), более подробно могу проконсультировать только в чате ..