8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможно ли лишение права собственности на квартиру?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я потребовать от сестры (состоит в доле 1/2 в квартире) часть оплаченных мною денег за кварплату втечении 10 лет или лишить её права собственности? За это время она представляла несколько справок, что студентка и не проживает в квартире, (я такие справки тоже представляла втечении 8 лет обучения в двух учреждениях), но не произвела ни одного платежа. У меня на руках есть все платежи на моё имя.

Мы на данный момент не проживаем в данной квартире, и в 2015 году её привотизировали, почти все расходы на приватизацию она взяла на себя.

С меня в 2013 году взыскали весь долг по квартире, так как на тот момент у меня у единственной были средства на карте.

Благодарю за ответ.

Показать полностью
, Екатерина, г. Москва

Екатерина, Вы вправе предъявить сестре  исковые требования. Но, при удовлетворении судом ходатайства заинтересованной стороны, исковые требования будут снижены по пределов срока исковой давности (СИД). В Вашем случае, он — общий, то есть 3 года.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте. Так как Ваша сестра имеет 1/2 долю помещения, данное имущество признается долевым. 

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Расходы по содержанию имущества Вы должны нести в соответствии с размером Вашей доли.

Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Если расходы по содержанию имущества несли только Вы, то в соответствии с ГК РФ Вы можете истребовать часть расходов, которую Вы оплатили за свою сестру за последние 3 года.

Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Гражданский Кодекс РФ лишь в некоторых ситуациях предусматривает возможность изъятия или отчуждения в принудительном порядке имущества у владельцев объекта недвижимости.  Данные случаи перечислены в ст. 235 ГК РФ.

Статья 235. Основания прекращения права собственности

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);
3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);
(пп. 3 в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);
(пп. 3.1 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);
(пп. 3.2 введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);
5) реквизиция (статья 242);
6) конфискация (статья 243);
7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;
(в ред. Федеральных законов от 18.12.2006 N 231-ФЗ, от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;
(пп. 8 введен Федеральным законом от 03.12.2012 N 231-ФЗ)
9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.
(пп. 9 введен Федеральным законом от 02.11.2013 N 302-ФЗ)

1
0
1
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва

Скажите, пожалуйста, а в тот момент, когда у нас было не приватизировано жилье, как мне возместить траты за 7 лет с сестры, потому что она отказывается мне возвращать? всю материальную ответственность несла я, к сожалению.

Законом РФ установлен общий срок исковой давности, в течение которого Вы можете обратиться за судебной защитой. 

Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Вы конечно можете обратиться в суд с требованием возместить расходы и за 7 лет и суд будет рассматривать эти требования, однако при заявлении о пропуске исковой давности со стороны сестры — суд будет вынужден применить срок исковой давности. 

ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности

 
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статья 203. Перерыв течения срока исковой давности

 

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
 

 
Статья 206. Исполнение обязанности по истечении срока исковой давности

 
1. Должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.
2. Если по истечении срока исковой давности должник или иное обязанное лицо признает в письменной форме свой долг, течение исковой давности начинается заново.
(п. 2 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

1
0
1
0
Похожие вопросы
Можно ли заменить лишение водительских прав на штраф?
Могут ли лишение прав заменить на штраф
, вопрос №5007823, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть водительские права после нескольких лишений, если документы находятся в архиве?
Было три лишения по 1,5 года в 2014 году , права сдал у себя в городе Иркутске , (тот батальон , в который сдавал , переехал в другое место из центра на окраину города) затем переехал в Москву , ездил без прав долгое время, но в один момент остановили,поругался с сотрудниками и пришлось сделать отказ от медосвидетельствования.. В итоге суд, 1.5 года лишения и штраф 30к , на суде не был , штраф оплачен и срок давно вышел. Я же не должен был сдавать права , они итак по сути сданы были? И как мне их теперь забрать в Москве ?что для этого нужно и возможно ли это? Здесь прихожу , а у меня уже 10 лет прошло и они в архиве , их по идее надо еще и менять и мне ничего не могут подсказать , а домой нет возможности поехать..благодарю
, вопрос №5006554, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли лишение родительских прав в отношении одного ребенка-инвалида при невозможности ухода?
Здравствуйте, у моего мужа есть двое детей от первого брака, у старшего 14 лет, статус овз, трудности в обучении, у младшего 8 лет, инвалидность, аутизм, умственная отсталость. У самого отца значительное снижение слуха, проходит обследование для получения инвалидности . с предыдущей женой брак не был оформлен , они разошлись когда маленькому был 1 год, отец не принимал участия в их воспитании, видел детей очень редко и кратковременный , только помогал деньгами. Мама этих детей, не выдержав трудностей воспитания совершила самоповешение. Отец вынужден был забрать детей, но из-за особенностей развития младшего сына с инвалидностью, и отсутствием навыка ухода за такими детьми, вынужден определить его в специализированный дом интернат, срок реабилитации заканчивается и стоит вопрос о возвращении ребёнка в семью,. Возможно ли лишение родительских прав только на одного ребёнка, так ему нужен специализированный уход, который отец не может ему обеспечить. Ребенок в силу особенностей развития, не отвлекается на имя, не разговаривает и самое опасное постоянно убегает, чем создает опасные условия для своей жизни. Отец не может осуществлять за этим ребёнком полноценный уход, но для определения его в дом интернат для, постоянного проживания, требуется лишение родительских прав. Возможно ли лишение в такой ситуации
, вопрос №5006348, Дина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть доступ к нежилому помещению, которое занимает бывший сособственник?
Добрый день! Моя соседка по решению суда в 2019 выделила свою долю в натуре( в квартиру) и вышла из долевой собственности. Получила право собственности на КВАРТИРУ, но продолжает занимать нежилое помещение, на которое у меня право собственности, выписка ЕГРН 2018 года, Доступа у меня в помещение нет, закрывает на замок и держит там свои вещи. По какой статье подавать иск 301 ГК или 304 . И если по 301 , могу ли я сказать, что узнала о нарушении своих прав 2 года назад, так как решение суда под роспись не получала и письменную претензию ей не посылала, а узнала о решении на сайте суда. И только пойду сейчас писать заявление на выдачу судебного решения.
, вопрос №5005444, Ирина, Евпатория

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как уменьшить налог при продаже квартиры, полученной по наследству менее 3 лет назад?
Здравствуйте! Хочу продать квартиру, которая в собственности менее 3 лет (наследство). Хочу уменьшить налог. Сейчас средняя цена квартиры - 5.9 млн. Есть документы о покупке квартиры наследодателем, куплена в 2000 году за 325 тысяч. Возможно ли как-то пересчитать/уменьшить налог?
, вопрос №5001836, Яков, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.02.2018