8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли заключить договор мены между близкими родственниками?

Я с сестрой имею в собственности двухкомнатную квартиру. Сестре принадлежит 0,75% ( в собственности менее 3 лет) , мне 0,25%.

Хотим обменять долю сестры на мою однокомнатную квартиру.

Надо ли платить налог 13% ( доля сестры на 600 т.р. дороже моей однокомнатной квартиры).

, Борис, г. Москва

Здравствуйте, Борис!

В договоре мены вы одновременно выступаете как покупатель (покупающий долю) и как продавец (продающий квартиру).

По квартире — как давно она у вас в собственности? Каким образом получена (куплена, подарена, унаследована)?

По доле — сестра вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом (до 1 млн. рублей). То есть если ее доля будет стоить менее 1 млн. рублей, налог платить не надо, если более — налог надо платить с суммы, превышающей 1 млн. рублей.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Два брата на сво, мама одна, можно ли вернуть одного брата в соответствии с указом министра обороны о запрете нахождения близких родственников на сво одновременно?
Два брата на сво, мама одна, можно ли вернуть одного брата в соответствии с указом министра обороны о запрете нахождения близких родственников на сво одновременно? Плюс у мамы группа инвалидности будет треть
, вопрос №4952879, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Но, согласится ли сам нотариус затем оформлять договор мены?
Добрый день, уважаемые юристы! Я - собственник 1/2 в 2- комнатной квартире . Второй частью владеет сестра. Она же имеет маленькую однокомнатную квартиру. Эта двушка - в общей собственности. Я предложила решение, которое теперь устраивает обеих: По договору мены с без доплаты, но с регистрацией собственности я меняю свою 1/2 на однокомнатную квартиру сестры ( помогаю ей финансами сделать ремонт в двушке по личной инициативе). Получается 2 этапа проведения в жизнь этого плана. Разделение долей = время+деньги(нотариус,регистрация в Росреестре). Затем сам договор мены, снова нотариус+ регистрация в Рр. Я живу за 1300 км от обьектов. Надо приезжать 2 раза , в целом -все затратно для меня лично. Узнала вчера, что всё ещё существует форма выделения долей в МФЦ, без нотариуса. Но,согласится ли сам нотариус затем оформлять договор мены? Вопрос: можно ли за одну поездку и 2 недели времени провести такую сделку , то есть какой существует самый короткий и законный вариант? Заранее благодарна. С уважением, Татьяна С. Вопрос : как
, вопрос №4951115, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто несет ответственность при ДТП, если автомобиль продан до аварии?
Добрый день ! 8 января 2025 г произошло ДТП. В ходе судебного разбирательства ответчик ( собственник автомобиля ) заявил, что продал автомобиль 31 декабря 2024г . Но с учета в ГАИ снял только 11 явнаря 2025г. ! И по этому в день ДТП не являлся собственников авто. Является ли он ответственным лицом, как собственник автомобиля? И можно ли признать договор к\п авто не правомерным ?
, вопрос №4950790, Ольга, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли восстановить кредитный договор после изъятия авто и расторжения договора?
Здравствуйте. Взял авто в кредит, в связи с мат.трудностями были просрочки. банк передал договор другому банку. сейчас авто забрали, долг остался. Платежи не могу вносить, так как договор кредита расторгли. можно ли восстановить договор с банком
, вопрос №4950160, Айрат, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.01.2018