Как взыскать долг с физического лица, если сделка по недвижимости отменилась?
Добрый день, ситуация такая: собирались купить половину дачного участка через знакомую у ее родственника, но для продажи участок не был готов, т.е не было проведено межевание для оформления сделки. У родственника были финансовые трудности и она попросила досрочно, до оформления договора купли-продажи 600.00 тыс. рублей. написав расписку о том что получила 600.00 тыс. рублей, за половину участка по такому-то адресу с указанием своих паспортных данных от такого-то человека . В итоге после межевания нас не устроила форма продаваемого участка и мы попросили вернуть деньги в размере 600.00 тыс. рублей и ее это устроило. Денег мы до сих пор не получили, прошло уже полгода. Хотим что-бы она сейчас написала долговую расписку на полученные ранее деньги со сроком возврата и с указанием % по просрочке . Вопрос вот в чем: в этой долговой расписке в качестве чего указать взятую ранее сумму, ведь это был не заем? или можно какие то другие шаги применить?
Если не составлять новую расписку, с какого дня будет рассчитываться процент за пользование чужими денежными средствами? ведь срок возврата не был оговорен в расписке и договор предварительной купли-продажи не заключался.
В этом случае, если срок возврата не определён в расписке, деньги должны были быть возвращены в соответствии с частью 2 статьи 314 ГК РФ в 7-дневный срок с момента востребования их Вами. Соответственно, по истечении этого 7-дневного срока (на 8-й день после предъявления Вами требования о возврате) начинают насчитываться проценты за пользование чужими денежными средствами. Желательно, чтобы требование о возврате предъявлялось в письменном виде.