Стоит ли покупать двухэтажный дом, если узаконен только один этаж?

Здравствуйте подскажите пожалуйста, хотим приобрести частный дом 110 кв м. В Омской области в Полтавском районе. У продавца дома жилые оба этажа, а по документам оформлен только первый -74 кв м. Продавец так живет на протяжении нескольких лет, и переделывать документы не собирается. Продается дом за 1.8 млн р. Вопросы: Как поступить в данной ситуации? Существуют ли какие меры (штрафы и в каком размере)? Если за свой счет переоформить в нормальное состояние сколько это примерно будет стоить?

21 января 2018, 09:20, Анастасия, г. Омск

Жанна Леонова

Юрист, г. Омск

Здравствуйте, Анастасия. Прежде всего вопросы — оформлено ли право собственности на земельный участок; если есть свидетельство о праве на землю и кадастровый паспорт — указано ли назначение земучастка «под ИЖС»; что из себя представляет второй этаж дома — мансарда или полноценный второй этаж; отапливаемый ли второй этаж и каким образом — газовое, электрическое или печное отопление; какая площадь второго этажа?

21 января 2018, 10:56

Анастасия

Клиент, г. Омск

Все указанные документы в вопросах имеются, на втором этаже две жилые комнаты, приблизительно 30 кв м, отопление по всему дому первый и второй этажи- газ+электро.

21 января 2018, 16:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Стоит ли оформлять дарственную на квартиру, если я являюсь единственной наследницей?

маме 80 лет. стоит ли делать дарственную на дочь, если после смерти я и так наследница . как лучше поступить ?

16 февраля, 16:04, вопрос №4860049, Елена, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Какое соглашение можно составить с супругом, чтобы покупаемая квартира в браке принадлежала только жене и детям?

Здравствуйте. Какое соглашение можно составить с супругом, чтобы покупаемая квартира в браке принадлежала только жене и детям? Покупаем на маткапитал?

16 февраля, 13:15, вопрос №4859924, Марина, г. Новочебоксарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Нужно ли нанимать адвоката при судебном разбирательстве из-за оставленного имущества?

Здравствуйте, снимал квартиру и при выезде в спешке забрал полотенце хозяйки, стоит ли идти в суд одному или лучше нанять адвоката У меня такое а первые, очень переживаю, хозяйке я уже возместил ущерб что я считаю важным но дело всё равно не закрыто, подскажите пожалуйста

16 февраля, 12:55, вопрос №4859814, Роман, д. Угра

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Страхование

Здравствуйте брат погиб сво я только одна родная сестра родителей нет жена дети тоже нет военкомате сказали согаз страховку братьям и сестрам нет это правда?

15 февраля, 22:40, вопрос №4859345, Гульназ, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Стоит ли выйдя на пенсию судиться по этому вопросу или суды принимают сторону УМВД?

Добрый вечер, в августе 2026 года у меня 20 лет (чистыми) по выслуге, планирую увольняться. С 2016 года стою на очереди на ЕСВ, но в нашем регионе очередь не движется, выплат не делают квартиры не выдают… При увольнении право на ЕСВ за мной сохраняется, вопрос: если обращаться через суд, могут ли обязать УМВД выплатить ЕСВ? Стоит ли выйдя на пенсию судиться по этому вопросу или суды принимают сторону УМВД ?

15 февраля, 21:20, вопрос №4859266, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.