Cкажите пожайлуста договор купли-продажи доли в квартире требует нотариального оформления или достаточно простой письменной формы Моя супруга может претендовать при разводе на купленную мной недвижимость, я знаю есть возможность оформить брачный контракт,насколько он спасает от претензий супруги при разводе?
Александр, добрый вечер! Брачный договор заключается в том случае, если супруги хотят установить иной правовой режим имущества, отличный от установленного законом.
СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Здравствуйте! Требуется ли брачный договор регистрировать у нотариуса?Требуется ли договор купли-продажи 1/2 доли квартиры обязательно регистрировать у нотариуса?
Да, оба документа заверяются нотариусом.