С декабря 2017 года оплата общедомовых ресурсов (вода) насчитывается по нормативу, несмотря на наличие общедомовых счетчиков расхода воды . Правомерно ли это? На основании каких документов?
Размер расходов на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме согласно Письма Минстроя России от 11.04.2017 N 12368-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих при расчете размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» надлежит определять исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса, в случаях:
— если объем коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, рассчитанный по показаниям таких приборов учета, предъявляемый к оплате собственникам помещений, будет ниже, чем рассчитанный по нормативу потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды;
— если собственниками помещений на общем собрании принято решение о распределении на всех собственников помещений объема коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, превышающего объем коммунальных ресурсов, рассчитанный по нормативу потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
Здравствуйте! Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру, если нужна помощь в составлении — обращайтесь.
Могут ли регионы действовать вопреки этому Письму...? Т.е. выпустить свои постановления?
Нет, регионы не могут издавать свои постановления и действовать вопреки, разве что нарушать директивы.