8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Права долевых собственников на проживание в квартире и выкуп долей

двухкомнатная квартира в долевой собственности,брат мужа 1/4 доли ,муж 1/4 , Я 1/4,завещание свекрови своей 1/4 доли на мужа,не вступившее в законную силу.Брат мужа пытается вселиться со своей семьей,жена(ребенку 2 месяца,пасынок инвалид) в квартиру,она сейчас пока пустует.имеем ли мы право их не пускать в квартиру,хотим выкупить долю брата по истечении полгода после смерти свекрови.Если мы их пустим в квартиру,чем нам это обернется,будут ли проблемы.

, лидия чаринцева, п. Чернушка
завещание
Уточнение от клиента

через полгода,когда завещание вступит в законную силу,у нас с мужем будет 3/4 долей квартиры,как проживать совместно с семьей брата,поэтому мы опасаемся их пускать в квартиру,если мы в квартире не находимся

Уточнение от клиента

ребенок прописан с матерью по ее прописке

Здравствуйте!

Вы можете возражать только против вселения в квартиру жены Вашего брата. Ребенка 2-месячного он может и зарегистрировать в квартире без Вашего согласия.

По поводу выкупа доли — договаривайтесь с братом мужа и оформляйте договор купли-продажи. Заставить его продать долю не получится, на это должно быть его желание.

Если мы их пустим в квартиру, чем нам это обернется, будут ли проблемы.

Все собственники долей равны в своих правах, поэтому Вы также можете там проживать наравне с мужем и братом мужа.

0
0
0
0
Елена Искибаева
Елена Искибаева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Чего конкретно Вы опасаетесь?

Лишить Вас права проживания в квартире брат мужа и его семья не смогут, права собственности Вы тоже не лишаетесь в связи с тем фактом, что они будут там проживать.

Но запрещать и препятствовать проживанию брата мужа в квартире Вы тоже не имеете права.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

 
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

0
0
0
0
лидия чаринцева
лидия чаринцева
Клиент, п. Чернушка

на 1/4 семья брата как будут жить,а если они заедут первыми,они будут пользоваться всей квартирой,нас не пустят

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Жилищное право
Как можно выкупить у собственника эту квартиру?
Как мне преобрести заброшенную квартиру( выбиты окна, нет света, нет отопления, нет санузла) но есть собственник , точнее 3 доли- одна взрослая и 2 доли у несовершеннолетних детей. Они являются собственниками но не проживают в этой квартире так как ней нет никах условий. Как можно выкупить у собственника эту квартиру?
, вопрос №4975061, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Здравствуйте, я виновник дтп имею 1/4 долю в квартире, и дом подареный мне покойной матерью, имеют ли право наложить арест в пользу взыскания
Здравствуйте, я виновник дтп имею 1/4 долю в квартире, и дом подареный мне покойной матерью, имеют ли право наложить арест в пользу взыскания
, вопрос №4974163, Наталья, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Какие действия мне следует предпринять сейчас для защиты своих прав как собственника?
Здравствуйте. Я являюсь единственным собственником квартиры в России. Квартира куплена в ипотеку, ипотека до сих пор оформлена на меня. В квартире зарегистрирована моя совершеннолетняя дочь (22 года), собственником она не является. Сейчас дочь заявляет, что собирается приехать в квартиру, погасить остаток ипотеки своими деньгами и проживать там. При этом отношения между нами конфликтные, и ранее она требовала передать ей квартиру. Меня интересуют следующие вопросы: 1. Если дочь погасит часть или весь остаток ипотеки по квартире, сможет ли она в будущем претендовать на долю в праве собственности или иные права на квартиру? 2. Может ли факт оплаты ипотеки осложнить мне продажу квартиры в будущем? 3. Если дочь поселится в квартире и откажется выезжать, смогу ли я как единственный собственник впоследствии выселить её через суд? 4. Имеет ли смысл заранее обращаться в суд для снятия её с регистрационного учёта, если она является совершеннолетней и не имеет доли в квартире? 5. Какие действия мне следует предпринять сейчас для защиты своих прав как собственника? Спасибо.
, вопрос №4973739, Алла, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Хочу через какую-то такую программу от застройщика сдать им старую квартиру и получить от застройщика новую квартиру за счет старой
Сейчас у застройщиков есть программы трейд-ин, выкупа, агентские договоры и прочее. Хочу через какую-то такую программу от застройщика сдать им старую квартиру и получить от застройщика новую квартиру за счет старой. Что безопаснее, трейд-ин, выкуп, агентский договор или предварительный договор купди-продажи с застройщиком? Что безопаснее юридически?
, вопрос №4973708, Степан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
Если физическое лицо участвовало в приватизации и отказалось от своей доли в пользу другого лица, потом через несколько лет выписалось из этой квартиры и еще через несколько лет опять прописалось
Если физическое лицо участвовало в приватизации и отказалось от своей доли в пользу другого лица, потом через несколько лет выписалось из этой квартиры и еще через несколько лет опять прописалось. Остается ли за ним право на пожизненное проживание в этой квартире.
, вопрос №4973213, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.01.2018