Имеет ли договор найма жилого помещения юридическую силу или нет?

Здравствуйте, договор имеет силу. Согласно ст. 619 ГК РФ:

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Вместе с тем, право досрочного расторжения договора предусмотрено, п 4.2 Договора. У Вас, если исходить из трактовки данного пункта, 7 дней на подготовку к съезду, в течение которых Вас должны уведомить о расторжении данного договора. В идеале, чтобы не было претензии, лучше расторгнуть договор путём подписания акта.