Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким образом отменить поручительство по ипотечному кредиту?
Здравствуйте.
Десять лет назад , меня взяли за поручителя по кредиту ипотеки(квартира в залог) без моего ведома, подпись подделали. Кредит никто не платит. Суд решил изыскать долг с меня. Описали мои квадратные метры. Можно ли , что-то доказать после суда? Или поменять поручителя?
Татьяна, добрый день.
Вам сейчас нужно подать заявление в полицию по факту подделки вашей подписи.
а так же пытаться осоприть решение суда и просить проводить экспертизу подписи, т.е. доказывать в суде что вы не были поручителем и не подписывали соответствующие документы.
Если вы на суде были и ничего не сделали, то скорее всего изменить ничего нельзя, если только не возбудят уголовное дело по факту подделки вашей подписи.
Переписать поручительство без согласия кредитора — банка, нельзя. Да и банк сейчас врядли пойдет на это.
Если ваши квадратные метры «единственное ваше жилье», то реализовать их не могут, если только вы не давали на это согласие в виде договора ипотеки.
Здравствуйте,
согласно Уголовному кодексу Российской Федерации:
Статья 159. Мошенничество
1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием
в отношении вас были совершены мошеннические действия с целью возложения на вас обязанности по оплате ипотечных платежей.
Если в отношении вас уже существует судебное решение, которым вас обязали выплачивать ипотеку как поручителя. Вам необходимо обратиться с заявлением о фальсификации вашей подписи в договоре поручительства. В случае если будет установлено, что ваша подпись поддельная у вас будет возможность обжаловать ранее вынесенное судебное решение.
С уважением, Дмитрий Елфимов.
Татьяна, здравствуйте!
Весь смысл поручительства в том, что в случае, если должник, за которого было дано поручительство, не исполняет обязательства, то поручитель будет нести солидарную ответственность. Оплачивать придётся всё, и проценты, и основной долг, и убытки. Кроме того, если долг взыскан в судебном порядке, то на поручителя будет возложена и часть судебных расходов.
Если говорить об обязанностях поручителей, то они прописаны в договоре поручительства и заключаются в ответственности за своевременное и полное исполнение обязательств по кредиту заемщиком.
К правам поручителя законодательство относит право требования возмещения всех расходов, связанных с исполнением кредитного договора, в порядке регресса. Такое право предусмотрено положениями ст.ст. 325 и 365 ГК РФ.
Прекращение поручительства возможно по основаниям, предусмотренным в ст. 367 ГК РФ:
- прекращение обязательства, обеспеченного поручительством (выплата кредита);
- перевод долга на другое лицо в случае, если уведомленный надлежащим образом (в письменной форме) поручитель откажется от поручительства за нового должника;
- истечение указанного в договоре срока.
В Вашем случае добавляется ещё одно основание — признание договора поручительства ничтожной сделкой. С таким исковым требованием и обращайтесь в суд.
Всего доброго!