Может ли сосед без моего согласия сдавать вторую комнату?
Здравствуйте, у нас с соседом равная долевая собственность,может ли он без моего согласия сдавать вторую комнату и заводить животных.
, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Татьяна!
В вашем случае, если доли не выделены, то есть не определено где чья комната документально, то Вам со втором сосрбственником надо определить порядок пользования квартиры дабы не возникали те разногласия, о которых Вы пишите. В случае, когда один из сособственников не соглашается в добровольном порядке определить порядок пользования квартиро, можно обратиться в суд, чтобы тот в принудительном порядке определил порядок пользования.
С уважением, Александра.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Татьяна.
Не соглашусь с коллегой. Она путает — согласие не нужно, когда доли не просто определена, а выделены в натуре, то есть к каждой доле возможен отдельный доступ, в вашем случае это не так, в вашем совместном пользовании со вторым собственником находится общее имущество и тем, что ваш сосед-сособственник без вашего согласия сдает комнату — данным он нарушает ваши права.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Рекомендую направить сособственнику претензию с требованием устранить нарушение ваших прав, указать, что в ином случае — вы будете вынуждены обратиться в суд.
P.s. Для более детальной проработки интересующего вопроса, получения расширенной консультации, составления искового заявления и иных документов можете обратиться ко мне в чат — кнопочка сообщение юристу.
С уважением,
Воробьева Зоя Викторовна
Татьяна
Большое спасибо , Зоя Викторовна,а то не зная законов и будем жить в бардаке.
Татьяна
Здравствуйте,Зоя Викторовна, если я правельно вас поняла, сосед не может сдавать комнату без моего согласия т.к вход в квартиру и места общего пользования у нас общие. Можно ли еще у вас узнать, может ли он кого нибуть прописать без нашего согласия?
Похожие вопросы
Мола ли школа подать несовершеннолетнего сына список без моего согласия, в центр психолого педагогический медицинский центр
Здравствуйтнае! Мола ли школа подать несовершеннолетнего сына список без моего согласия, в центр психолого педагогический медицинский центр.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли директор поставить смену на завтра без моего согласия?
Здравствуйте, меня зовут Маргарита , мне 19 лет . Я проработала в пятерочке , и решила уволиться. с 21 мая по 4 июня у меня был больничный и во время увольнения я отсутствовала на работе по болезни , завтра 5 июня , сам день увольнения , могу ли я не прийти туда , не подписывать приказ на увольнение ? Имею ли я на это право? Смены у меня завтра не стоит. Может ли директор поставить смену на завтра без моего согласия ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли он без моего согласия оформить недееспособность племянницы и оставить ее без квартиры?
Доброго дня. Постараюсь описать сложившуюся ситуацию. У моей племянницы умерли родители. Она инвалид детства 1 группы. На данный момент проживает в квартире, которая оформлена на ее умершего отца. Пылась оформить ее вступление в наследство, но она не смогла ответить на вопросы. Мне сказали, что нужно признавать ее недееспособной и оформлять опеку. Я переживаю, что, если признают ее недееспособно, а я по какой=то причине не смогу стать опекуном, то ее заберут в интернат. Решила, что пока пусть все идет, как идет. Сегодня узнала, что активировался брат ее отца. Ездили в соц защиту, в опеку, в больницу... Может ли он без моего согласия оформить недееспособность племянницы и оставить ее без квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли свекровь оформить дарственную на дом без согласия невестки?
Брак заключен в 2017 году, начали строительство с 2015 года, я внесла свои деньги и мои родители в этот этаж, второй этаж был построен над первым этажом свекрови, свекровь имеет документы только на первый этаж. Может ли свекровь оформить дарственную на сына без моего согласия?)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если соседская береза угрожает падением на дом?
Наш сосед по земельным участкам вырастил в 1 м от нашего общего забора огромную 20 м высоты березу с наклоном в сторону моего большого 2-х эт. дома, стоящего в 10 м от этого дерева. В случае падения этой старой березы, наклоненной к дому, она повредит дом и может его обрушить. На наши просьбы укоротить дерево чтобы исключить его падение на дом, нам заявлено, что это наши проблемы, мы сами должны организовать это и полностью оплатить. Правы ли соседи и что нам делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте,Александра! У нас выделены доли.У нас 1/2 и у соседа1/2 .Комнаты у каждого свои. И документально тоже.Мы не родственники.
В таком случае вторую комнату, если она его он может сдавать без Вашего согласия. А животных заводить только в том случае, если эти животные не будут покидать пределы его комнаты.
Александра.