Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплата задолженности за коммунальные услуги, если счета не выставляли три года
Здравствуйте! Меня интересует два вопроса:
1. Управляющая компания, по определенным, не зависящим от меня причинам, не формировала и соответственно, не выставляла счет за коммунальные услуги в течении более трех лет. Ссылаясь на отсутствие технической возможности. Спохватившись т.е. реализовав эту техническую возможность, выставляет счет сразу за три года. Основание для проживания - Договор соц. найма.
Существует ли закон либо нормативный документ позволяющий оспорить этот счет и не оплачивать его?
2. В конце этого года данная жилая площадь была приватизирована. Начало приватизации - начало 2015 года. Получается, что все это время я делал попытки приватизировать жильё и намеренно за него не платил, а в результате мне удалось это сделать. Существует ли закон либо нормативный документ запрещающий приватизацию с долгами за коммунальные услуги.
Мне нужны названия документов, номера документов, статей и т.д.
Здравствуйте Сергей!
Существует ли закон либо нормативный документ позволяющий оспорить этот счет и не оплачивать его?
Нет, срок исковой давности 3 года, так что долг могут взыскать в судебном порядке.
Существует ли закон либо нормативный документ запрещающий приватизацию с долгами за коммунальные услуги.
Отказ в приватизации при наличии долга по оплате за КУ и соцнайм является незаконным, его можно оспорить в судебном порядке. Так что в Вашем случае придется погашать задолженность.
Сергей! Управляющая компания может взыскать с Вас долг за 3 года года, за больший период такой возможностью она не располагает, т.к. истек срок исковой давности. Позиция суда по данному поводу будет примерно следующая ответчик зная, что обязан оплачивать коммунальные платежи не принял мер к получению квитанций об оплате, суд расценивает это как злоупотребление правом со стороны ответчика.
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 10]
1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).