Может ли даритель оформить дарственную, если у него есть неоплаченные кредиты?

Здравствуйте. Родственник хочет оформить на меня дарственную своей квартиры,но у него не мало кредитов, которые он не платит и из-за этого могут наложить арест.Вопрос такой если он все же сделает дарственную,не прекинут ли на меня его кредиты и арест на эту квартиру.Или лучше выкупить эту квартиру?спасибо

04 января 2018, 23:33, Елена, г. Краснодар

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Здравствуйте, Елена.

если он все же сделает дарственную, не прекинут ли на меня его кредиты
Елена

нет, по кредитам обязан отвечать тот должник, кто принял на себя обязательства по кредитному договору. Если квартира не находится в залоге по указанным кредитам, то собственник вправе ее вам подарить / продать без согласия залогодержателя. Но что касается ареста, то он может быть наложен, например, в рамках признания сделки дарения недействительной по иску кредитора.

А если ваш родственник еще и банкротом будет объявлен, то возможно оспаривание его сделок финансовым управляющим.

лучше выкупить эту квартиру?
Елена

это уж вам решать, готовы вы купить и нет ли препятствий (тот же залог, например).

05 января 2018, 00:50

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Как быть с долгом по капитальному ремонту после дарения 1/7 доли квартиры?

Был собственником 1/7 доли квартиры . После развода я не имел к этой квартире отношения. Спустя 10 лет после развода оформил дарственную этой доли квартиры своей дочери в момент её совершеннолетия. Все эти годы накапливались долги за капитальный ремонт. Теперь весь долг по капитальному ремонту достиг 50 тыс. Звонят из росдолг. Что посоветуете делать? В квартире никто не живёт, ключи у бывшей жены и детей от неё есть.

18 июля, 17:47, вопрос №5006604, Валерий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Смогут ли мошенники взять кредит, если номер телефона отвязан от банковского аккаунта?

Здравствуйте. Такой вопрос, если к моему банку был оформлен номер сына, он отвязался от него и перешел мошенникам, смогут ли они зайти в банк и взять кредитов, и смогу ли я аннулировать долг ?

16 июля, 20:29, вопрос №5005534, Фося, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Могут ли выселить из квартиры при наличии долга, несовершеннолетнего ребенка и недееспособного брата?

Здравствуйте. Могут ли выселить из квартиры если есть несовершеннолетний ребёнок, брат инвалид недееспособный который находит в ПНИ и имеется долг в виде 22000 рублей?

16 июля, 18:46, вопрос №5005458, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Сможет ли пенсионерка получать субсидию после оформления дарственной на квартиру?

Здравствуйте! В квартире проживает собственник - пенсионерка с очень маленькой пенсией. Она хочет оформить дарственную на меня взамен на бытовую помощь. Моей семье отказано в субсидии на наше жилье. потому я полагаю, что будет отказано и на квартиру по дарственной. У нас превышение доходов. Так вот если пенсионерка оформит на меня дарственную, сможет ли она оформить на себя субсидию снова? или ей откажут из-за меня?

16 июля, 04:47, вопрос №5005032, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Как узнать, оформлена ли на меня дарственная?

Здравствуйте, как узнать оформлена ли на меня дарственная, я не присутствовала у нотариуса

11 июля, 08:41, вопрос №5000995, Клиент, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.