8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как быть при разделе квартиры между двумя собственниками?

Здравствуйте! Имеется в собственности 1/2 доля в квартире. Второй собственник настроен на продажу, но ставит нереальную цену. Деньги от продажи почему-то тоже хочет поделить странным образом. Половину себе, а мою половину поделить между мной и дочерью второго собственника. Делить поровну собственник не согласен. И аргументирует тем, что дочь не может работать по состоянию здоровья, хотя у неё нет инвалидности и работать она может, но просто не хочет и не привыкла. Как быть?

, Сергей, г. Москва

ни в коем случае не применять никакого насилия ко второму собственнику

Пока он играет с вами по продаже доли, вы вправе обратиться в суд с требованием о вылете доли из совместной собственности, а в связи с невозможностью выдела выплаты Вам стоимость этой доли

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва

Но у каждого итак своя доля. У меня 1/2 и у второго собственника его 1/2.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Сергей. Без Вашего согласия второй собственник не может продать общую долю, если Вы против, то он ничего не сделает.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва

Но доля не общая. По документам у меня имеется 1/2 и у второго собственника одна вторая. Надо разъехаться и вместе продавать по идее выгоднее, чтобы не потерять в цене, но ситуацию я написал выше. Заламывание цен (за такую никогда не найдётся покупатель) и в планах неравное распределение денег, а иначе не даст сделке состоятся.

Сергей, Вы можете продать свою долю отдельно от второго собственника либо вообще её не продавать, никто Вас не может заставить продать свою долю. Если Вы будете продавать доли одновременно, то деньги за долю Вы получите лично от Покупателя, и второй собственник к ним не имеет доступа. Также Вам необходимо помнить, что если один из Вас решить продать свою долю, то сначала должен письменно предложить другому собственнику купить её на условиях по которым будет продавать.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Насколько рискованно покупать квартиру у собственника с долгами по ФССП?
Добрый день, планируем покупать квартиру, два собственника, мама и дочка, на квартиру никаких обременений нет, у дочки исполнительные долги по ФССП, в районе 2м, наслолько это рискованно? Банкротства нет, Покупатель-пенсионер, это будет его единственное жилье
, вопрос №4947549, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать долю в квартире при наличии запрета на регистрационные действия?
В квартире 3 собственника один собственник хочет продать свою долю, а нэв егрн стоит запрет на регистрационные действия. Может собственник продать свою долю или нет
, вопрос №4946468, Николай, г. Томск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если бывшая жена не выплачивает долю по разделу имущества?
Что делать жена беременная, есть старшая дочь, есть раздел имущества, жена не выплачивает долю по разделу имущества, что делать?
, вопрос №4945962, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наша квартира признана аварийной, в квартире 3 собственника у одного из собственников есть квартира в ипотеке
Добрый вечер! Наша квартира признана аварийной, в квартире 3 собственника у одного из собственников есть квартира в ипотеке. Стоим в общей очереди на улучшение жилищных условий. Могут ли нам отказать в постановке на льготную очередь из-за того что у одного из собственников есть другая собственность?
, вопрос №4944745, Наталья, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как происходит раздел квартиры, купленной по военной ипотеке в браке?
В браке была куплена квартира по ВИ в 2017 г В браке состояли с 2016 по 2024г На данный момент квартира еще находится в обремении ( осталось выплатить Сумма квартиры 4,3 млн ( 1.1 млн внес мой отец с 1 млн Накоплений по НИС и 2,2 млн банковских ) Общих дополнительных средств внесено не было На данный момент бывшая супруга на раздел имущества не подала , хотел понять , если это произойдет то как развиваться события и как лучше поступить будет мне
, вопрос №4942984, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.01.2018