Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать подаренную мне при жизни отцом комнату, если сейчас он умер?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста вот на меня отец оформил дарственную на комнату при жизни сейчас он умер я хочу продать комнату .Но у меня ещё есть сестра и брат мне надо от них взять подпись что они претензий не имеют что дарственная на мне .куда обратиться или как можно сделать .
Ольга, добрый день.
Для начала обратитесь к нотариусу по месту жительства Вашего отца.
Нотариус возьмет с Вас заявление об открытии наследственного дела, скажет, что делать дальше, от кого какие нужны заявления (около 500 руб. за прием).
Заранее лучше взять справку о том, с кем проживал умерший на день смерти. (В своей управляющей компании, ТСЖ, ЖСК и т.д.)
Здравствуйте, Ольга!
После оформления договора дарения вы стали полноправным хозяином комнаты. Для ее продажи согласие других членов семьи не требуется. Нотариальное оформление тоже не требуется. Если цена при продаже будет менее 1 млн. рублей, налог платить не надо.
Здравствуйте, Ольга! Вы пишете:
на меня отец оформил дарственную на комнату при жизни
Ольга
Если переход права собственности от отца к Вам на основании данного договора дарения прошел процедуру государственной регистрации (т.е. если по документам собственницей данной комнаты являетесь Вы), то данное имущество (комната) в состав наследства после Вашего отца не включается, и соответственно, Ваши брат и сестра никаких прав на данную комнату иметь не могут. Вы как собственница имеете право распорядиться данной комнатой всецело по своему усмотрению, и никакого согласия либо документа об отсутствии претензий от них получать не нужно.
С уважением, А.Д.Руслин.